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2024版出租厂房的租赁协议书范本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

3.租赁房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付处理

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4押金金额

6.5押金支付方式

6.6押金退还条件

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付日期

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

7.4验收结果处理

8.使用与维护

8.1房屋使用范围

8.2房屋维护责任

8.3房屋设施设备维护

9.附属设施与公共区域

9.1附属设施使用

9.2公共区域使用

9.3公共区域维护

10.水电费用及物业费

10.1水电费用支付

10.2物业费用支付

10.3费用结算方式

11.保险

11.1房屋保险

11.2财产保险

11.3人员保险

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：YY商贸有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

第三条租赁房屋基本信息

3.1房屋地址：市区路号栋层

3.2房屋面积：500平方米

3.3房屋用途：生产加工

3.4房屋结构：框架结构

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.3租赁期限延长：如双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月1日至5日

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

第六条保证金及押金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起5日内向甲方支付保证金

6.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定交付房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金

6.4押金金额：人民币2万元整

6.5押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起5日内向甲方支付押金

6.6押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定交付房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付日期：2024年1月1日

7.2房屋验收标准：房屋应满足合同约定的用途，无损坏，设施设备齐全，符合安全要求

7.3验收程序：乙方应在房屋交付之日起5日内进行验收，如发现不符合验收标准的问题，应立即通知甲方

7.4验收结果处理：验收合格后，双方应在验收记录上签字确认；如验收不合格，甲方应负责修复或更换，直至符合验收标准

第八条使用与维护

8.1房屋使用范围：乙方仅限于合同约定的生产加工用途，不得改变房屋结构，不得用于居住或储存易燃易爆危险品。

8.2房屋维护责任：乙方应负责保持房屋及其附属设施的正常使用状态，定期进行维护保养。

8.3房屋设施设备维护：乙方应定期对房屋内的设施设备进行检查和保养，确保其正常运行。

第九条附属设施与公共区域

9.1附属设施使用：乙方在使用附属设施时应遵守相关规定，不得损坏或擅自改动。

9.2公共区域使用：乙方应合理使用公共区域，不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域整洁。

9.3公共区域维护：乙方应共同维护公共区域的环境卫生，对于损坏的公共设施应及时通知甲方进行修复。

第十条水电费用及物业费

10.1水电费用支付：乙方应按实际使用量支付水电费用，每月5日前向水电供应商缴纳。

10.2物业费用支付：乙方应按物业费缴纳标准支付物业管理费用，每月5日前向物业管理公司缴纳。

10.3费用结算方式：水电费用及物业费由乙方自行与供应商和物业管理公司结算。

第十一条保险

11.1房屋保险：甲方应在房屋交付前投保房屋保险，保险金额应覆盖房屋本身的价值。

11.2财产保险：乙方应在房屋内进行生产经营活动前