二零二四年度常州二手房过户税费清算与全程服务合同.docxVIP

二零二四年度常州二手房过户税费清算与全程服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1房地产基本信息

2.2过户税费清算范围

2.3全程服务内容

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付时间

3.4支付方式

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限延长条件及程序

5.服务流程及节点

5.1信息收集与核实

5.2合同签订与审核

5.3税费清算与计算

5.4过户手续办理

5.5产权转移登记

5.6服务验收

6.双方责任与义务

6.1出卖方责任与义务

6.2买受方责任与义务

6.3服务方责任与义务

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：房产基本信息表

14.2附件二：税费清单

14.3附件三：服务流程图

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：____________________

买受方：____________________

1.2双方地址

出卖方地址：____________________

买受方地址：____________________

1.3双方联系方式

出卖方联系方式：____________________

买受方联系方式：____________________

1.4双方法定代表人或授权代表

出卖方法定代表人或授权代表：____________________

买受方法定代表人或授权代表：____________________

第二条合同标的

2.1房地产基本信息

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

2.2过户税费清算范围

包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税、房屋登记费等。

2.3全程服务内容

包括但不限于：税费清算、过户手续办理、产权转移登记等。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

人民币：____________________元

3.2费用构成

包括但不限于：税费清算费用、过户手续费、其他相关费用。

3.3支付时间

首次支付：合同签订后5个工作日内

尾款支付：过户手续办理完毕后5个工作日内

3.4支付方式

银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。

第四条服务期限

4.1服务起始日期

____________________年____________________月____________________日

4.2服务结束日期

____________________年____________________月____________________日

4.3服务期限延长条件及程序

如因特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致，并签订书面延长协议。

第五条服务流程及节点

5.1信息收集与核实

5.2合同签订与审核

5.3税费清算与计算

5.4过户手续办理

5.5产权转移登记

5.6服务验收

第六条双方责任与义务

6.1出卖方责任与义务

提供真实、完整的房屋信息，确保房屋权属清晰；按时交付房屋；配合办理过户手续。

6.2买受方责任与义务

支付服务费用；按时办理过户手续；提供真实、完整的个人信息。

6.3服务方责任与义务

按照合同约定提供全程服务；确保服务质量和时效；妥善保管客户资料。

第七条保密条款

7.1保密内容

涉及双方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

7.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后5年。

7.3违约责任

违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定提供真实房屋信息的；

8.1.2买受方未按时支付服务费用的；

8.1.