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二零二四年度常州商铺租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3当地政府规划

2.合同双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3甲方代理人信息

2.4乙方代理人信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺装修状况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

5.4租金调整

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3保证金退还条件

6.4押金退还条件

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺使用范围

7.3商铺使用限制

7.4商铺装修要求

8.商铺维护及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3商铺维修费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2甲方提供设施清单

13.3乙方提供设施清单

13.4其他附件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同解除

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1中华人民共和国合同法

1.1.2常州市城市房地产管理暂行办法

1.1.3常州市商铺租赁管理办法

1.2政策文件

1.2.1常州市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知

1.2.2常州市商务局关于规范商业设施租赁行为的通知

1.3当地政府规划

1.3.1常州市城市总体规划

1.3.2常州市商业网点规划

2.合同双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：__________

2.1.2简称：__________

2.1.3住所地：__________

2.1.4法定代表人：__________

2.2出租方信息

2.2.1全称：__________

2.2.2简称：__________

2.2.3住所地：__________

2.2.4法定代表人：__________

2.3甲方代理人信息

2.3.1姓名：__________

2.3.2身份证号：__________

2.3.3联系电话：__________

2.4乙方代理人信息

2.4.1姓名：__________

2.4.2身份证号：__________

2.4.3联系电话：__________

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.1.1所在区域：__________

3.1.2具体地址：__________

3.1.3邮编：__________

3.2商铺面积

3.2.1总面积：__________平方米

3.2.2使用面积：__________平方米

3.3商铺结构

3.3.1结构类型：__________

3.3.2层数：__________

3.3.3楼层高度：__________

3.4商铺装修状况

3.4.1装修程度：__________

3.4.2装修情况描述：__________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁结束日期：____年__月__日

4.3租赁期限延长

4.3.1延长期限：__________

4.3.2延长条件：__________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币__________元

5.2租金支付方式

5.2.1每月支付

5.2.2每季支付

5.2.3其他支付方式：__________

5.3逾期支付处理

5.3.1逾期天数：__________

5.3.2逾期支付违约金：__________

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币__________元

6.2押金金额：人民币__________元

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满，商铺无损坏

6.3.2乙方按时缴纳租金

6.3.3乙方按时履行合同约定的其他义务

6.4押金退还条件

6.4.1租赁期满，商铺无损坏

6.4.2乙方按时缴纳租金

6.4.3乙方按时履行合同约定的其他义务