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大型超市柜台租赁合同7篇

篇1

#甲方（超市）：

公司名称：万家福超市有限公司

公司地址：北京市大兴区黄村路1号

联系电话：010#乙方（承租方）：

公司名称：美味食品销售有限公司

公司地址：北京市西城区新街口路2号

联系电话：010#合同条款：

一、租赁柜台的位置和面积

甲方同意将位于超市一层（地面以上）的柜台出租给乙方，供乙方销售商品使用。柜台的具体位置和面积见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为三年，自2024年5月1日起至2026年4月30日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币100万元。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方需向甲方缴纳押金人民币5万元，作为租赁合同的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金可全额退还。

四、商品管理

1.乙方销售的商品种类和数量应符合甲方的要求，并遵守甲方的商品管理制度。

2.乙方应确保销售商品的质量和安全，承担商品退换货的责任。

3.乙方需按时向甲方提供销售报表和库存报表，以便甲方进行商品管理和销售分析。

五、开业时间

乙方应在租赁期满前完成装修并开业。每周的开业时间不得少于6天，每天不得少于8小时。如遇特殊情况需调整开业时间，应提前书面通知甲方并得到甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按拖欠金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变柜台用途或违反商品管理制度，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.乙方如提前终止合同，应赔偿甲方相当于三个月租金的违约金。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内不得将柜台转租或转让给第三方。如需转让，应得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应按时归还柜台，并保证柜台的完好和清洁。如有损坏或污染，应负责修复或赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

#附件：

1.柜台位置和面积图（详见附图）

2.商场管理规定及处罚条例（详见附录）

3.消防安全责任书（详见附录）

4.食品卫生安全责任书（详见附录）

5.商场促销活动管理规定（详见附录）

6.商场售后服务保障措施（详见附录）

7.商场员工行为规范及处罚条例（详见附录）

8.商场商户行为规范及处罚条例（详见附录）

9.商场安全管理制度及处罚条例（详见附录）

10.商场财务管理规定及处罚条例（详见附录）

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX超市

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的大型超市柜台事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同的租赁标的是甲方拥有的大型超市柜台，具体位置和面积如下：

1.柜台位置：XXXX超市XX楼XX号柜台。

2.柜台面积：XX平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将柜台完好地返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额：乙方应向甲方支付租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付租金总额的XX%作为首期租金，即XX元（大写：XX元整）。剩余租金XX元（大写：XX元整），乙方应于租赁期满前XX个月一次性支付。

四、保证金

乙方应向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整），作为履行本合同的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将无息退还。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规和超市规定。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并结清水电等费用。如乙方未能按时支付