存量房买卖合同样本7篇.docx

存量房买卖合同样本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同涉及的存量房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________（详细地址）。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用权证等。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋权属证明文件及其他相关文件。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的存量房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

4.房屋的附属设施包括：__________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币__________元。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.房屋交易完成后，甲方应在______日内办理完毕房屋所有权转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋产权转移登记手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋的附属设施应随同房屋一并交付。

3.双方应在交付房屋时共同对房屋及其附属设施进行验收。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交易完成后未能按照约定办理产权转移登记手续或交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.若乙方未按照约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。