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2024医院物业管理服务标准合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务范围和内容

3.1物业管理服务概述

3.2服务项目及标准

3.3服务区域划分

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1费用标准及计算方法

5.2支付时间及方式

6.质量保证与违约责任

6.1质量保证要求

6.2违约责任及赔偿

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务及责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定

11.1其他权利和义务

11.2合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务标准

12.2附件二：甲方提供的设施设备清单

12.3附件三：乙方派遣的员工资质证明

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

14.合同生效日期及期限

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指委托医院物业管理服务的医院方；

1.1.2“乙方”指承接医院物业管理服务的物业管理公司；

1.1.3“物业管理服务”指乙方根据合同约定，对甲方提供的医院物业进行的管理和维护活动；

1.1.4“物业”指甲方所有的医院建筑、设施设备、公共区域等；

1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始日至终止日期；

1.2专用名词解释

1.2.1“日常维护”指乙方对物业进行的日常清洁、绿化、安全巡查等常规性工作；

1.2.2“专项维修”指乙方对物业进行的定期检查、维修和更新工作；

1.2.3“突发事件”指在正常服务期间发生的、需要立即采取应急措施的事件。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1名称：[甲方名称]

2.1.2地址：[甲方地址]

2.1.3联系人：[甲方联系人]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1名称：[乙方名称]

2.2.2地址：[乙方地址]

2.2.3联系人：[乙方联系人]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

3.服务范围和内容

3.1物业管理服务概述

3.1.1乙方负责对甲方物业进行全面的物业管理服务；

3.1.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量；

3.2服务项目及标准

3.2.1日常维护：包括物业清洁、绿化、安全巡查等；

3.2.2专项维修：包括设施设备的定期检查、维修和更新；

3.2.3事件处理：包括突发事件的处理和应急预案的执行；

3.3服务区域划分

3.3.1乙方负责管理甲方物业内的所有区域；

3.3.2乙方应与甲方协商确定具体的管理区域和责任范围。

4.服务期限

4.1服务起始日期：[起始日期]

4.2服务终止日期：[终止日期]

5.服务费用及支付方式

5.1费用标准及计算方法：[费用标准和计算方法]

5.2支付时间及方式：[支付时间和方式]

6.质量保证与违约责任

6.1质量保证要求

6.1.1乙方应保证提供的服务符合合同约定的质量标准；

6.1.2乙方应定期对物业进行检查，确保设施设备正常运行；

6.2违约责任及赔偿

6.2.1若乙方未履行合同约定的质量保证义务，应承担相应的违约责任；

6.2.2若因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应予以赔偿。

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.1.1保密信息指甲乙双方在合同履行过程中知悉的、涉及商业秘密或其他不应公开的信息；

7.2保密义务及责任

7.2.1甲乙双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露；

7.2.2