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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024医院物业服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（医院名称）

1.2乙方（物业服务企业名称）

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.服务内容与范围

2.1乙方提供的服务内容

2.2甲方提供的设施设备

2.3服务区域范围

2.4服务时间安排

3.服务质量与标准

3.1服务质量要求

3.2服务标准规范

3.3质量考核与评估

4.物业服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

4.4逾期付款的违约责任

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.维修保养与设备维护

7.1设备维护保养计划

7.2设备维修与更换

7.3维修费用承担

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全管理制度

8.3应急预案与事故处理

9.环境卫生与绿化

9.1环境卫生标准

9.2绿化养护与管理

9.3环境卫生检查与考核

10.人力资源管理

10.1人员配置要求

10.2人员培训与考核

10.3人员待遇与福利

11.合同履行与变更

11.1合同履行期限

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效与解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（医院名称）：__________

1.2乙方（物业服务企业名称）：__________

1.3合同签订日期：____年__月__日

1.4合同生效日期：自合同签订之日起生效

第二条服务内容与范围

2.1乙方提供的服务内容：

（1）医院公共区域的清洁卫生

（2）医疗废物收集与处理

（3）医疗设备日常维护与保养

（4）停车场管理与服务

（5）电梯、空调等设施设备运行维护

2.2甲方提供的设施设备：

（1）医院所有公共区域

（2）医疗设备清单详见附件一

（3）停车场设施设备

2.3服务区域范围：__________

2.4服务时间安排：全天候24小时

第三条服务质量与标准

3.1服务质量要求：

（1）保持医院公共区域整洁卫生

（2）医疗废物及时收集并按规定处理

（3）医疗设备正常运行，故障及时排除

（4）停车场秩序井然，车辆停放规范

（5）电梯、空调等设施设备正常运行

3.2服务标准规范：

（1）清洁卫生标准参照国家相关标准执行

（2）医疗废物处理参照《医疗废物管理条例》执行

（3）医疗设备维护保养参照设备制造商提供的技术手册执行

（4）停车场管理参照《停车场管理规定》执行

（5）电梯、空调等设施设备运行维护参照设备制造商提供的技术手册执行

3.3质量考核与评估：

（1）每月对服务质量进行一次全面考核

（2）每季度对服务质量进行一次综合评估

（3）考核评估结果作为服务费用调整的依据

第四条物业服务费用

4.1服务费用总额：__________

4.2服务费用支付方式：

（1）甲方按季度向乙方支付服务费用

（2）支付日期为每个季度一个工作日

（3）支付比例：__________

4.3服务费用调整机制：

（1）服务费用根据市场行情和物价变动进行调整

（2）调整幅度由双方协商确定

（3）调整时间：每年第一季度

4.4逾期付款的违约责任：

（1）逾期付款超过三天，甲方应向乙方支付滞纳金

（2）滞纳金比例为日万分之五

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）按约定提供物业服务

（2）获得甲方支付的物业服务费用

（3）对甲方违反合同的行为提出异议

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质物业服务

（2）确保服务质量达到约定的标准

（3）遵守国家法律法规和行业标准

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和考核

（2）要求乙方及时整改服务质量问题

（3）在合同约定的范围内调整服务费用

6.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用

（2）提供必要的配合和支持

（3）对乙方提供的服务提出合理建议

第八条维修保养与设备维护

8.1设备维护保养计划：

（1）乙方应根据甲方提供的设备清单，制定详细的设备维护保养计划