2024版户外广告牌场地租赁合同.docxVIP

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2024版户外广告牌场地租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：__________________________________

营业执照号码：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：__________________________________

营业执照号码：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方合法拥有特定场地的使用权，并愿意将该场地出租给乙方用于设置户外广告牌，乙方希望租赁该场地并支付相应的租金，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就户外广告牌场地租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁场地

甲方同意将其位于_______市_______区（县）_______路_______号的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方。

租赁场地的面积、位置、现状等详细信息详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币_______元/年（大写：_______元整）。

租金支付方式为_______（年付/半年付/季付等），乙方应于每年的_______月_______日前支付给甲方。

第四条甲方的权利与义务

甲方应保证租赁场地的使用权无争议，并协助乙方办理相关审批手续。

甲方有权监督乙方的广告内容，确保其合法性。

第五条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁场地上设置户外广告牌，并负责广告牌的设计、制作、安装、维护等。

乙方应合法使用租赁场地，不得用于违法活动。

第六条场地使用限制

乙方不得擅自改变租赁场地的用途或结构。

乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方，未经甲方书面同意。

第七条安全与维护

乙方应遵守相关安全规定，确保广告牌的安全性。

乙方应负责租赁场地及广告牌的日常维护和保养。

第八条违约责任

如甲方违反合同约定，影响乙方正常使用租赁场地，应承担违约责任。

如乙方未按时支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

双方协商一致变更或解除合同的，应采用书面形式。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。

第十二条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______________________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______________________________

附件一：租赁场地的详细描述、位置图及现状照片

注：本合同样本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。合同中涉及的金额、日期、场地信息等关键内容需双方协商一致后填写。[正文结束]

第十三条附件

一、附件列表：

甲方营业执照复印件及法定代表人身份证明。

乙方营业执照复印件及法定代表人身份证明。

租赁场地的产权证明或使用权证明文件。

租赁场地的详细位置图、面积测绘图及现状照片。

乙方设置户外广告牌的设计图、施工方案及安全评估报告。

二、违约行为及认定：

违约行为包括但不限于：甲方未能提供无争议的租赁场地、乙方逾期支付租金、乙方违反约定使用租赁场地等。

违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，由双方协商确定或依法由法院或仲裁机构判定。

三、法律名词及解释：

租赁合同：指出租方将租赁物交给承租方使用，承租方支付租金并在租赁期满后返还租赁物的合同。

转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同不能履行或需延迟履行。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

若甲方提供的场地存在权属争议，乙方有权要求甲方解决争议或解除合同。

若乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方在合理期限内支付，并可要求支