南京市存量房买卖合同范本正式版6篇.docx

南京市存量房买卖合同范本正式版6篇

篇1

一、合同当事人

买方（甲方）：

姓名：

国籍：

地址：

邮政编码：

联系电话：

卖方（乙方）：

姓名：

国籍：

地址：

邮政编码：

联系电话：

二、房屋基本情况

1.房屋坐落于南京市，位于小区，建筑面积为平方米，结构为，房屋用途为居住。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋内附属设施及物品清单见附件。

三、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）元整。

2.甲方应在合同签订后日内，将全部价款支付至乙方指定账户。具体支付方式为：以银行转账方式支付。

3.乙方在收到全部价款后，应当向甲方出具合法有效的收据。

四、房屋交付及过户

1.乙方应当在收到全部价款后个工作日内，将房屋交付给甲方。交付时应当签订房屋交接单。

2.乙方应当在交付房屋后个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。过户所需费用由甲方承担。

3.如因乙方原因，导致房屋无法按时交付或过户，乙方应当承担违约责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定时间支付价款，乙方有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。同时，乙方有权解除合同。

2.如乙方未按照合同约定时间交付房屋或协助办理过户手续，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付逾期交付违约金。同时，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应当互相配合，协商解决相关问题。

六、争议解决

1.如双方因合同履行产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行合同的其他部分，但争议事项除外。

3.争议解决期间所发生的费用由双方自行承担。

七、合同生效及附件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋内附属设施及物品清单、房屋过户所需材料清单等。具体清单详见附件。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于南京市，具体地址为。该房屋为存量房，已办理产权登记，产权证号为。

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋布局及装修情况：

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格为净得价，包含房屋本身的装修、家具、家电等附属设施。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）元（小写），该定金在交易完成后可抵作购房款。剩余购房款人民币（大写）元（小写），乙方应在办理产权过户手续前一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋正式移交给乙方使用。

2.乙方应在支付完剩余购房款后，与甲方共同办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

四、违约责任

1.若甲方在签订合同时未如实告知房屋存在的重大事项，导致乙方在交易完成后受到损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款或未办理产权过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内家具、家电等附属设施的完好，并在过户完成后交付给乙方。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

存量房买卖合同

合同编号：XXXX年XX月XX日

卖方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXX。

买方