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二零二四年度环保型厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁标的

3.1租赁厂房地址

3.2租赁厂房面积

3.3租赁厂房结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

7.租赁厂房使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.租赁厂房保养

8.1保养责任

8.2保养标准

8.3保养费用

9.租赁厂房验收

9.1验收标准

9.2验收时间

9.3验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：环保科技有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

3.租赁标的

3.1租赁厂房地址：省市区街道号

3.2租赁厂房面积：2000平方米

3.3租赁厂房结构：钢结构厂房，层高6米，占地面积2000平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可予以调整，调整后的租赁期限以书面协议为准。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金人民币伍万元整（￥50,000.00元）

5.2支付时间：每月租金应在每月的25日前支付至甲方指定账户

5.3支付方式：通过银行转账支付，甲方指定账户信息如下：

账户名称：科技有限公司

开户银行：银行分行

账号：05678

6.租赁费用

6.1水电费：按实际使用量结算，乙方需在每月的5日前向甲方提交上个月的水电费使用情况。

6.2物业费：每月物业费人民币贰仟元整（￥2,000.00元），乙方应在每月的25日前支付。

6.3税费：乙方需按照国家相关规定缴纳相关税费。

7.租赁厂房使用

7.1使用范围：乙方租赁厂房仅用于生产环保型产品，不得用于其他用途。

7.2使用限制：乙方不得在生产过程中产生噪音、废气、废水等污染物，必须遵守国家环保法规。

7.3使用维护：乙方应保持租赁厂房的整洁，定期进行保养，确保厂房设施的正常运行。

8.租赁厂房保养

8.1保养责任：乙方负责租赁厂房的日常保养和维护，确保厂房设施的正常使用。

a)定期检查厂房结构，确保无安全隐患；

b)保持厂房内通风、照明良好；

c)定期清洁厂房内外，保持环境卫生；

d)定期检查消防设施，确保其完好有效。

8.3保养费用：保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

9.租赁厂房验收

9.1验收标准：厂房交付使用前，双方应共同进行验收，验收标准如下：

a)厂房结构符合设计要求，无安全隐患；

b)供水、供电、供暖等设施齐全，符合使用要求；

c)消防设施齐全，符合消防规定；

d)厂房内外清洁，无杂物。

9.2验收时间：厂房交付使用前7日内，双方应完成验收。

9.3验收程序：验收时，双方应共同检查厂房各项设施，如无异议，由双方签字确认验收合格。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

a)按约定支付违约金；

b)恢复或赔偿因违约给对方造成的损失；

c)承担因违约引起的其他法律责任。

10.3违约处理：发生违约时，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决程序：双方应本着友好协商的原则，积极解决争议。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

11.3争议解决机构：省市区人民法院。

12.合同解除

12.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

a)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

b)因不可抗力导