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2024区居住房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋设施

3.租赁双方信息

3.1房屋出租方信息

3.2房屋承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方

8.2其他费用承担方

9.房屋转租与转借

9.1房屋转租

9.2房屋转借

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

12.合同解除条件

12.1合同解除条件一

12.2合同解除条件二

12.3合同解除条件三

13.合同生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于2024年区居住房屋租赁关系。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号。

2.2房屋面积：平方米。

2.3房屋结构：层室厅卫。

2.4房屋用途：居住。

2.5房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带等。

3.租赁双方信息

3.1房屋出租方信息：

3.1.1姓名：X

3.1.2身份证号：

3.1.3联系电话：X

3.2房屋承租方信息：

3.2.1姓名：X

3.2.2身份证号：

3.2.3联系电话：X

4.租赁期限

4.1租赁开始时间：2024年X月X日。

4.2租赁结束时间：2026年X月X日。

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月。

5.2租金支付方式：每月X日前支付当月租金，支付方式为银行转账。

5.3租金支付时间：每月X日前。

5.4租金调整：租金自租赁期限开始后三年内不得调整，三年后根据市场行情和双方协商进行调整。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币元。

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满后，房屋及设施无损坏，水电费结清，押金全额退还。

6.2.2如因承租方原因造成房屋及设施损坏，扣除相应费用后退还剩余押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后X日内退还。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围：仅限于居住，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2房屋维护责任：

7.2.1出租方负责房屋的日常维修和保养。

7.2.2承租方负责房屋内的日常清洁和维护。

7.3房屋维修费用：

7.3.1因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用由出租方承担。

7.3.2因承租方使用不当、故意损坏等原因产生的维修费用由承租方承担。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方：水电费由承租方按实际使用量支付，每月X日前向供水、供电部门缴纳。

8.2其他费用承担方：物业管理费、燃气费、网络费等由承租方承担，具体费用按相关规定执行。

9.房屋转租与转借

9.1房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

9.2房屋转借：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1未按合同约定提供房屋，出租方应退还押金并支付违约金。

10.1.2因出租方原因导致房屋无法正常使用，出租方应承担相应责任。

10.2承租方违约责任：

10.2.1未按合同约定支付租金，承租方应支付滞纳金。

10.2.2损坏房屋及设施，承租方应赔偿损失。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过