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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024区公寓房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁人基本信息

1.3出租人基本信息

2.租赁房屋的交付与接收

2.1租赁房屋的交付

2.2租赁房屋的接收

2.3房屋设施设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用规范

4.2房屋维护责任

4.3装修及改动规定

5.物业费、水电费及其他费用

5.1物业费

5.2水电费

5.3其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金缴纳

6.2保证金退还

6.3保证金扣除

7.违约责任

7.1租赁人违约责任

7.2出租人违约责任

7.3合同解除及违约金

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同解除条件

11.3合同续租

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋设施设备清单

13.3其他附件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋产权性质：_________

1.2租赁人基本信息

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

1.3出租人基本信息

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

2.租赁房屋的交付与接收

2.1租赁房屋的交付

出租人应于____年____月____日前将房屋交付给租赁人使用。

2.2租赁房屋的接收

租赁人应在收到房屋后____日内完成房屋的接收，并签署房屋接收确认书。

2.3房屋设施设备清单

房屋设施设备清单如下：

1.电器：空调、冰箱、洗衣机、电视机等；

2.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

3.厨房设施：炉灶、热水器、抽油烟机等；

4.卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴房等；

5.其他设施：窗帘、地板、天花板等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付当月租金。

3.3租金金额

每月租金为人民币____元整。

3.4租金调整

如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，调整幅度及调整时间以政府相关规定为准。

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用规范

租赁人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

4.2房屋维护责任

租赁期间，房屋及设施的日常维护由租赁人负责。

4.3装修及改动规定

租赁人如需对房屋进行装修或改动，需提前向出租人申请，经出租人同意后方可进行。

5.物业费、水电费及其他费用

5.1物业费

租赁期间，物业费由租赁人支付，每月____元整。

5.2水电费

租赁期间，水电费按实际使用量由租赁人支付。

5.3其他费用

租赁期间，产生的一切其他费用均由租赁人承担。

6.租赁保证金

6.1保证金缴纳

租赁人需在签订合同后____日内向出租人缴纳保证金，保证金金额为人民币____元整。

6.2保证金退还

租赁期满后，房屋及设施设备完好无损，租赁保证金无欠款情况下，出租人应在____日内退还租赁人保证金。

6.3保证金扣除

如租赁人违反合同约定，造成房屋及设施设备损坏，出租人有权从保证金中扣除相应费用。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.出租人出售、赠与、继承或因其他原因导致房屋所有权转移，且无法继续履行本合同的；

2.出租人因房屋存在安全隐患，经租赁人提出整改而未在合理期限内整改完毕的；

3.租赁人严重违反本合同约定，经出租人催告后仍不改正的；

4.租赁人擅自改变房屋用途，或用于违法活动的；

5.出租人合理预告解除合同，并提前____日通知租赁人的。

8.2合同终止条件

1.租赁期满，租赁人按约定搬离房屋的；

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