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2024个人房屋租赁协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.不得擅自改变房屋结构

7.1不得擅自改变房屋结构或用途

7.2违规改造的处理

8.禁止事项

8.1禁止事项列举

8.2违规处理

9.房屋钥匙管理

9.1钥匙领取与保管

9.2钥匙遗失处理

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除流程

11.违约责任

11.1违约行为列举

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2身份证号码：05680

1.3.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：X

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构，多层住宅

2.5房屋设施：家具、电器、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月内，双方协商一致可续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3付款日期：每月1日至5日

4.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，租金结清

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租人需将房屋及设施恢复原状，结清租金后，出租人应在7个工作日内退还押金

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规范：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

6.2房屋维修责任：房屋主体结构及共用设施的维修责任由出租人承担，室内设施的维修责任由承租人承担

6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外

7.不得擅自改变房屋结构

7.1不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应提前书面告知出租人，并经出租人同意

7.2违规改造的处理：如擅自改动房屋结构或用途，出租人有权要求承租人恢复原状，并承担由此产生的费用

8.禁止事项

8.1禁止事项列举

8.1.1禁止在房屋内进行违法活动或存放违禁物品

8.1.2禁止在房屋内饲养大型宠物

8.1.3禁止在房屋内进行噪音扰民活动

8.1.4禁止在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为

8.2违规处理

8.2.1一旦发现违规行为，出租人有权立即要求承租人停止

8.2.2如造成损失，承租人需承担相应的赔偿责任

9.房屋钥匙管理

9.1钥匙领取与保管

9.1.1承租人入住时，出租人应向其提供房屋钥匙

9.1.2钥匙不得转借他人，否则由此产生的责任由承租人承担

9.2钥匙遗失处理

9.2.1钥匙遗失时，承租人应及时通知出租人

9.2.2承租人需支付更换钥匙的费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

10.1.2变更内容应以书面形式确认

10.2合同解除条件

10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同

10.2.2出现不可抗力导致合同无法继续履行

10.2.3承租人严重违反合同约定

10.3合同解除流程

10.3.1提前通知对方，书面确认解除事宜

10.3.2租赁期内提前解除的，承租人需支付提前解除期间的租金

11.违约责任

11.1违约行为列举

11.1.1未按时支付租金

11.1.2