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二零二四年度工业用地拆迁房屋分配及安置协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工业用地拆迁房屋基本情况

2.1拆迁房屋的位置、面积、结构等

2.2拆迁房屋的权属证明

2.3拆迁房屋的附属设施及附属物

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额及支付方式

3.2补偿款的支付期限

3.3补偿款的利息计算

4.安置方式

4.1安置地点的选择

4.2安置面积及标准

4.3安置房屋的交付期限

5.补偿款及安置房屋的产权

5.1补偿款的归属

5.2安置房屋的产权归属

5.3补偿款及安置房屋的抵押、转让等限制

6.拆迁期限及进度安排

6.1拆迁期限

6.2拆迁进度安排

6.3拖欠拆迁进度及处理措施

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更及解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金的计算及支付

9.3违约责任的承担

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密期限

11.法律适用及争议管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

11.3争议解决的其他规定

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：拆迁房屋清单

14.2附件二：安置房屋清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：工业用地拆迁指挥部

乙方：拆迁户

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工业用地拆迁房屋基本情况

2.1拆迁房屋的位置、面积、结构等

甲方位于市区街道的号工业用地范围内的房屋，房屋面积为平方米，结构为。

2.2拆迁房屋的权属证明

甲方提供的拆迁房屋权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3拆迁房屋的附属设施及附属物

拆迁房屋的附属设施包括但不限于水、电、燃气、暖气等，附属物包括但不限于家具、家电等。

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额及支付方式

甲方应向乙方支付拆迁补偿款人民币万元整，支付方式为银行转账。

3.2补偿款的支付期限

甲方应在拆迁房屋拆除后的个工作日内向乙方支付全部补偿款。

3.3补偿款的利息计算

如甲方未按约定时间支付补偿款，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

4.安置方式

4.1安置地点的选择

乙方有权在甲方提供的安置地点中选择一处安置房屋。

4.2安置面积及标准

甲方提供的安置房屋面积为平方米，符合标准。

4.3安置房屋的交付期限

甲方应在拆迁房屋拆除后的个月内，将安置房屋交付乙方使用。

5.补偿款及安置房屋的产权

5.1补偿款的归属

补偿款归乙方所有。

5.2安置房屋的产权归属

安置房屋产权归乙方所有。

5.3补偿款及安置房屋的抵押、转让等限制

未经甲方书面同意，乙方不得将补偿款及安置房屋进行抵押、转让等行为。

6.拆迁期限及进度安排

6.1拆迁期限

拆迁期限自本合同签订之日起个月内完成。

6.2拆迁进度安排

拆迁进度分为阶段，具体进度安排详见附件。

6.3拖欠拆迁进度及处理措施

如因甲方原因导致拆迁进度滞后，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日元计算。

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起个工作日内。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.合同变更及解除

8.1合同变更的条件

经合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。

8.2合同解除的条件

1.一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

2.由于不可抗力导致合同无法履行；

3.合同目的无法实现。

8.3合同变更及解除的程序

合同变更或解除需提前天书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

9.违约责任

9.1违约情形及处理

1.甲方未按约定支付补偿款或安置房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日元计算。

2.乙方未按约定搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按每日元计算。

9.2违约金的计算及支付

违约金应在违约行为发生之日起个工作日内支付。

9.3违约责任的承担

违约方应承担