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2024个人委托二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.房屋产权转移登记

5.1登记义务

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房屋瑕疵及责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

6.3第三方责任

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1其他约定

11.2附加条款

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案及法律效力

14.1合同备案

14.2法律效力

14.3合同解释及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：_________________

出卖人身份证号码：_________________

出卖人联系方式：_________________

1.2买受人信息

买受人姓名：_________________

买受人身份证号码：_________________

买受人联系方式：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在城市：_________________

房屋所在区域：_________________

房屋具体地址：_________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_________________平方米

房屋使用面积：_________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_________________

房屋层数：_________________层

房屋户型：_________________

2.4房屋用途

房屋用途：_________________

2.5房屋权属

房屋产权证号：_________________

房屋权属人：_________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：人民币_________________元整

3.2支付方式

1.首付款：人民币_________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

2.尾款：人民币_________________元整，于房屋交付前支付。

3.3付款时间

买受人应在合同约定的时间内支付房款，逾期未支付的，应向出卖人支付_____%的违约金。

4.房屋交付

4.1交付时间

出卖人应于____年____月____日前将房屋交付买受人。

4.2交付条件

1.出卖人应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.房屋应为现房，交付时符合合同约定及房屋实际情况。

4.3交付方式

出卖人应将房屋及相关附属设施（如家具、电器等）交付给买受人。

5.房屋产权转移登记

5.1登记义务

出卖人应协助买受人办理房屋产权转移登记手续。

5.2登记费用

房屋产权转移登记费用由买受人承担。

5.3登记时间

买受人应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权转移登记手续。

6.房屋瑕疵及责任

6.1出卖人责任

出卖人应保证房屋在交付时不存在重大瑕疵，如存在，出卖人应承担修复或赔偿责任。

6.2买受人责任

买受人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行检查，如有问题，应在____个工作日内通知出卖人。

6.3第三方责任

因第三方原因导致房屋权属瑕疵或存在其他问题，由第三方承担相应责任。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.买受人未按合同约定支付房款，经催告后仍逾期未支付的；

2.出卖人未按合同约定交付房屋，经催告后仍逾期未交付的；

3.双方协商一致解除合同的；

4.发生不可抗力，致使合同无法继续履行的。