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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版共同出资购房协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同当事人

2.1出资人

2.2房地产开发商

3.购房项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3房屋结构

3.4房屋面积

4.出资方式

4.1出资比例

4.2出资方式

4.3出资时间

5.购房款项支付

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款比例

6.房屋产权归属

6.1房屋产权份额

6.2房屋产权登记

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

12.合同附件

12.1附件一：购房协议

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1房屋产权处理

13.2款项退还

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2保密条款

14.3合同份数

14.4争议解决地

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）“出资人”指本合同中约定共同出资购买房屋的自然人、法人或其他组织。

（2）“房地产开发商”指开发并销售房屋的企业或单位。

（3）“购房项目”指本合同中约定的具体购房项目。

1.2定义

（1）“出资比例”指各出资人出资金额占购房总金额的比例。

（2）“出资方式”指出资人支付购房款项的具体方式，如现金、转账、分期付款等。

（3）“出资时间”指出资人应支付购房款项的具体时间。

2.合同当事人

2.1出资人

（1）出资人一：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。

（2）出资人二：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。

2.2房地产开发商

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）联系方式：_______

3.购房项目概述

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3房屋结构：_______

3.4房屋面积：_______平方米

4.出资方式

4.1出资比例

（1）出资人一：_______%

（2）出资人二：_______%

4.2出资方式

（1）出资人一：_______

（2）出资人二：_______

4.3出资时间

（1）出资人一：_______

（2）出资人二：_______

5.购房款项支付

5.1付款方式

（1）出资人一：_______

（2）出资人二：_______

5.2付款时间

（1）出资人一：_______

（2）出资人二：_______

5.3付款比例

（1）出资人一：_______%

（2）出资人二：_______%

6.房屋产权归属

6.1房屋产权份额

（1）出资人一：_______%

（2）出资人二：_______%

6.2房屋产权登记

（1）出资人一：_______

（2）出资人二：_______

7.税费承担

7.1税费种类

（1）契税

（2）印花税

（3）个人所得税

（4）其他相关税费

7.2税费承担

（1）出资人一：_______

（2）出资人二：_______

8.合同变更与解除

8.1变更条件

（1）合同内容需经双方协商一致。

（2）变更内容不得违反法律法规和公序良俗。

（3）变更内容不得损害第三方的合法权益。

8.2解除条件

（1）出资人一方违约，经催告后仍未履行。

（2）房地产开发商违约，导致合同目的无法实现。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3变更与解除程序

（1）提出变更或解除请求的一方应以书面形式通知另一方。

（2）另一方应在收到通知后_______日内给予书面答复。

（3）若双方就变更或解除事宜达成一致，应签订书面协议。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出资人未按时足额支付购房款项。

（2）房地产开发商未按时交付房屋或交付房屋不符合约定。

（3）任何一方违反合同约定的保密义务。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约金，违约金金额为_______。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）协商解决。

（2）调解解决