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二零二四年度工业厂房产权交易及配套设备租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4交易标的概述

1.5交易双方基本信息

2.交易标的描述

2.1厂房基本情况

2.2设备清单及状况

2.3配套设施清单及状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2价格构成

3.3付款方式

3.4付款时间

4.产权及使用权转移

4.1产权转移手续

4.2使用权转移手续

4.3产权及使用权转移时间

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.交付及验收

6.1厂房交付时间

6.2设备交付时间

6.3验收标准及程序

6.4验收不合格的处理

7.使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1联系方式变更

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二四年度工业厂房产权交易及配套设备租赁合同》

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日至2028年1月1日

1.4交易标的概述：位于市区路的工业厂房及配套设备，厂房建筑面积为平方米，包括生产车间、办公区等，配套设备包括台套生产设备、套辅助设施等。

1.5交易双方基本信息：

（1）出卖人：有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

（2）买受人：科技有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

第二条交易标的描述

2.1厂房基本情况：

（1）房屋所有权证号：

（2）结构：

（3）层数：层

（4）使用性质：

2.2设备清单及状况：

（1）设备名称：型号切割机

（2）设备数量：1台

（3）设备状况：良好

（4）设备使用年限：年

2.3配套设施清单及状况：

（1）供水设施：吨/小时

（2）供电设施：千瓦

（3）供暖设施：吨/小时

（4）通讯设施：条电话线路

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2价格构成：

（1）厂房价格：人民币万元整

（2）设备价格：人民币万元整

（3）配套设施价格：人民币万元整

3.3付款方式：

（1）首付：合同签订后个工作日内支付人民币万元整

（2）尾款：剩余款项在厂房交付后个工作日内支付

3.4付款时间：

（1）首付支付时间：2024年1月15日

（2）尾款支付时间：2024年2月15日

第四条产权及使用权转移

4.1产权转移手续：

（1）出卖人须在合同签订后个工作日内向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件；

（2）买受人须在收到产权证明文件后个工作日内办理产权转移登记手续。

4.2使用权转移手续：

（1）出卖人须在合同签订后个工作日内向买受人提供厂房及配套设施的使用权；

（2）买受人须在收到使用权后个工作日内办理使用权的登记手续。

4.3产权及使用权转移时间：2024年2月15日

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限：自2024年2月15日起，为期年。

5.2租金：人民币万元/年。

5.3租金支付方式：

（1）每年租金于每年的1月15日支付；

（2）支付方式为银行转账。

5.4租金调整机制：租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

第六条交付及验收

6.1厂房交付时间：2024年2月15日。

6.2设备交付时间：2024年2月15日。

6.3验收标准及程序：

（1）买受人应在收到厂房及设备后个工作日内进行验收；

（2）验收标准应符合合同约定及国家相关标准；

（3）验收不合格的，出卖人应在个工作日内进行整改，直至合格。

6.4验收不合格的处理：若出卖人未在规定时间内整改至合格，买受人有权要求减少租金或解除合同。

第七条使用及维护

7.1使用规定：

（1）买受人应按合同约定用途使用厂房及配套设施；

（2）买受人不得擅自改变厂房及配套设施的结构、用途；

（3）买受人应合理使用设备，确保设备正常运行。

7.2维护责任：

（1）厂房及配套设施的日常维护由买受人负责；

（2）设备在使用过程中出现故障，由买受人负责维修；

（3）出卖人应在合同签订后个工作日内向买受人提供设备使用说明