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二零二四年度常州二手房过户税费结算及全程服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系方式及代表
2.合同标的及范围
2.1房产基本情况
2.2过户税费结算内容
2.3全程服务项目
3.服务内容及标准
3.1过户税费结算服务
3.1.1税费计算及缴纳
3.1.2税费减免及优惠政策
3.2全程服务项目
3.2.1办理过户手续
3.2.2提供法律咨询
3.2.3协助办理贷款
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2费用支付方式
4.3付款时间及方式
5.合同期限
5.1合同生效时间
5.2合同期限
5.3合同终止条件
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3争议解决方式
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密义务
7.3违约责任
8.法律适用及争议解决
8.1适用法律
8.2争议解决方式
8.3诉讼管辖
9.合同附件
9.1房产过户相关文件
9.2服务协议及收费标准
9.3其他附件
10.合同签订及生效
10.1签订方式
10.2生效条件
10.3合同副本
11.合同变更及解除
11.1变更条件
11.2解除条件
11.3变更及解除程序
12.合同终止及后续处理
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3后续处理
13.其他约定事项
13.1双方约定事项
13.2其他补充协议
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.1.1出卖方：[出卖方全称]，地址：[出卖方详细地址]
1.1.2买受方：[买受方全称]，地址：[买受方详细地址]
1.2联系方式及代表
1.2.1出卖方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]
1.2.2买受方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]
1.2.3双方授权代表：[代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]
2.合同标的及范围
2.1房产基本情况
2.1.1房产地址：[房产具体地址]
2.1.2房产产权证号：[产权证号]
2.1.3房产面积：[房产面积]
2.1.4房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]
2.2过户税费结算内容
2.2.1应纳税费项目：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等
2.2.2税费计算依据：依据我国相关法律法规及地方政策规定
2.2.3税费结算方式：现金、银行转账等
2.3全程服务项目
2.3.1办理过户手续：协助双方办理房产过户登记手续
2.3.2提供法律咨询：为双方提供过户过程中的法律咨询及解答疑问
2.3.3协助办理贷款：协助买受方办理房产贷款事宜
3.服务内容及标准
3.1过户税费结算服务
3.1.1税费计算及缴纳：根据房产情况及当地政策，准确计算税费，协助双方办理税费缴纳手续
3.1.2税费减免及优惠政策：为双方提供税费减免及优惠政策的相关咨询及办理服务
3.2全程服务项目
3.2.1办理过户手续：按照我国法律法规及地方政策，协助双方办理房产过户登记手续，确保手续齐全、合法
3.2.2提供法律咨询：为双方提供过户过程中的法律咨询及解答疑问，确保双方权益得到保障
3.2.3协助办理贷款：为买受方提供贷款政策咨询、贷款申请及审核服务，协助办理贷款手续
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.1.1过户税费结算服务费
4.1.2全程服务费
4.2费用支付方式
4.2.1现金支付
4.2.2银行转账支付
4.3付款时间及方式
4.3.1付款时间：双方在办理完过户手续后，按照约定时间支付服务费用
4.3.2付款方式：现金支付或银行转账支付，具体以双方协商一致为准
5.合同期限
5.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效
5.2合同期限：[合同期限]，如未特别约定，默认为一年
5.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同
6.违约责任
6.1违约情形：一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的
6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿
6.3争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼
8.法律适用及争议解决
8.1适用法律
8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。
8.1.2在合同履行过程中出现的任何争议，应通过友好协商解决。
8.2争议解决方式
8.2.1若双方无法通过协商解决争议，应提交至[指定法院名称]进行诉讼。
8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正、及时审理。
9.合同附件
9.1房产过户相关文件
9.1.1
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