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2024版二手房交易协议范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房产产权转移

7.1权属证书转移

7.2权属变更登记

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产清单

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住址：__________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住址：__________

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在区域：__________

2.1.2具体地址：__________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3房产性质

2.3.1房屋结构：__________

2.3.2房屋用途：__________

2.4房产证号

2.4.1房产证号：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：__________元人民币

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：__________

3.2.2付款方式二：__________

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：__________

3.3.2尾款支付时间：__________

第四条履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1履约保证金金额：__________元人民币

4.2保证金缴纳时间

4.2.1保证金缴纳时间：__________

4.3保证金退还条件

4.3.1保证金退还条件一：__________

4.3.2保证金退还条件二：__________

第五条过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.1.1过户手续办理时间：__________

5.1.2过户手续办理地点：__________

5.2税费承担

5.2.1税费承担方式：__________

5.3税费缴纳时间

5.3.1税费缴纳时间：__________

第六条房产交付

6.1交付时间

6.1.1房产交付时间：__________

6.2交付条件

6.2.1交付条件一：__________

6.2.2交付条件二：__________

6.3交付手续

6.3.1交付手续一：__________

6.3.2交付手续二：__________

第七条房产产权转移

7.1权属证书转移

7.1.1权属证书转移时间：__________

7.2权属变更登记

7.2.1权属变更登记时间：__________

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间办理产权过户手续

8.1.2买受人未按约定时间支付购房款

8.1.3出卖人提供虚假房产信息

8.1.4买受人故意拖延房产交付

8.2违约责任承担

8.2.1出卖人违约，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人承担违约金，违约金按交易总额的__________%计算。

8.3违约金计算

8.3.1违约金计算公式：违约金=房产总价×违约金比例

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1优先通过协商解决

9.1.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：_