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2024住房租赁合同范文

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋维护责任

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

第六条房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得擅自改变房屋结构

第七条房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

第八条物业管理及费用

8.1物业管理费

8.2水电费

8.3其他相关费用

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条合同附件

13.1附件一：房屋设施清单

13.2附件二：房屋现状描述

13.3附件三：其他相关文件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2出租方身份证号码：05678

1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2承租方身份证号码：05679

1.2.3承租方联系方式第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：家具、家电、水电煤气等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期间房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责房屋内家具、家电的维护。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付时间：与首月租金同时支付

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金、物业管理费、水电煤气费等费用结清

5.4押金退还流程：承租方应在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金。

第六条房屋使用规定

6.1使用范围：仅限居住用途

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动

6.3不得擅自改变房屋结构：包括但不限于拆除、增加墙体、改变门窗位置等

第七条房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：房屋内家具、家电、水电煤气设施的维修由承租方负责

7.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即通知对方，由责任方负责维修，费用由责任方承担

第八条物业管理及费用

8.1物业管理费：每月人民币500元整，由承租方承担

8.2水电费：按实际使用量缴纳，每月结算

8.3其他相关费用：包括但不限于燃气费、网络费等，由承租方根据实际使用情况缴纳

第九条违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未经出租方同意擅自转租房屋的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金

9.1.2故意损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失

9.1.3逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按约定提供房屋的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金

9.2.2未按约定维修房屋的，应承担维修费用或赔偿损失

9.2.3擅自进入承租方居住的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：无

10.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

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