2024住房抵押担保借款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2024住房抵押担保借款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4利息计算方式

1.5还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物描述

2.2抵押物价值

2.3抵押物评估

2.4抵押物登记

3.抵押权设立

3.1抵押权设立手续

3.2抵押权登记

3.3抵押权优先级

4.借款人义务

4.1按时还款

4.2抵押物维护

4.3不得擅自处分抵押物

4.4通知义务

5.借款人权利

5.1享有借款

5.2查询抵押物信息

5.3请求变更合同

5.4享有优先受偿权

6.抵押权人义务

6.1保管抵押物

6.2按约定收取利息

6.3不得擅自处分抵押物

6.4通知义务

7.抵押权人权利

7.1享有优先受偿权

7.2查询借款人信息

7.3请求变更合同

7.4请求抵押物处置

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3抵押物处置违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同续签

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

12.3合同续签期限

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

1.2借款金额

借款本金：人民币____________________元整

1.3借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4利息计算方式

借款利息按年利率____%计算，按月计息，利息按月支付。

1.5还款方式

借款人应于每月____日偿还当月借款利息，每月____日偿还本金，直至全部本金及利息还清。

第二条抵押物信息

2.1抵押物描述

抵押物为借款人拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

2.2抵押物价值

抵押物评估价值为人民币____________________元整。

2.3抵押物评估

抵押物评估由具有相应资质的评估机构进行，评估报告作为本合同附件。

2.4抵押物登记

借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

第三条抵押权设立

3.1抵押权设立手续

借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押权设立手续。

3.2抵押权登记

抵押权登记手续由借款人负责办理，抵押权登记证书作为本合同附件。

3.3抵押权优先级

本合同项下的抵押权在抵押物上的优先级高于借款人之前设立的任何抵押权。

第四条借款人义务

4.1按时还款

借款人应按照本合同的约定，按时足额偿还借款本金及利息。

4.2抵押物维护

借款人应保持抵押物处于良好状态，确保抵押物不受损害。

4.3不得擅自处分抵押物

借款人未经抵押权人书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为。

4.4通知义务

借款人在借款期间如有重大事项发生，应及时通知抵押权人。

第五条借款人权利

5.1享有借款

借款人有权按照本合同的约定，向抵押权人借款。

5.2查询抵押物信息

借款人有权查询抵押物的相关信息。

5.3请求变更合同

借款人在特定情况下有权请求抵押权人变更本合同。

5.4享有优先受偿权

借款人在抵押物处置时，享有优先于抵押权人受偿的权利。

第六条抵押权人义务

6.1保管抵押物

抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

6.2按约定收取利息

抵押权人有权按照本合同的约定，收取借款利息。

6.3不得擅自处分抵押物

抵押权人未经借款人书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为。

6.4通知义务

抵押权人在借款期间如有重大事项发生，应及时通知借款人。

第七条抵押权人权利

7.1享有优先受偿权

抵押权人在抵押物处置时，享有优先于借款人受