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房地产权明确房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产权明确房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，楼层为XX层，房间布局为XX。

3.房屋内附属设施包括：XX。

二、房屋权利状况

1.甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有产权人。

2.该房屋无任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情况。

3.甲方已结清该房屋的所有物业费用，包括但不仅限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等。

三、买卖条件

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），定金可抵作购房款。

3.剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方需通过银行转账或其他双方认可的方式支付。

4.甲方需在收到全款后XX个工作日内办理完毕该房屋的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.若乙方未能在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋与合同描述一致，如存在不符或虚假情况，需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求，如因自身原因悔约，需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。如需修改或补充，需经双方协商一致后书面确认。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产权明确房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

3.房屋内设施及物品：包括但不限于_________等。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、物品等所有费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋钥匙，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

2.若乙方未在规定时间内支付全款，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷、无抵押、无查封等情况。如有第三方主张权利，甲方应负责处理并承担全部责任。

2.乙方在购买后如需办理贷款、过户等手续，甲方应协助办理并提供相关证明材料。相关费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，物业管理部门备案一份。具有同等法律效力。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同有效期为自合同签订之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

2.在合同有效期内，双方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有未履行完