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2024抵押合同与借款合同的关系

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1抵押合同的定义

1.2借款合同的定义

1.3双方定义的适用范围

2.合同主体

2.1抵押人信息

2.2借款人信息

2.3抵押权人信息

2.4借款权人信息

3.抵押物描述

3.1抵押物的基本信息

3.2抵押物的权利状况

3.3抵押物的价值评估

4.借款金额及利率

4.1借款金额

4.2借款利率

4.3利息计算方式

5.借款期限

5.1借款起止日期

5.2延期及续借规定

6.还款计划

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款处理

7.抵押物权利与义务

7.1抵押物的保管

7.2抵押物的使用限制

7.3抵押物的处分限制

8.抵押登记与公示

8.1抵押登记手续

8.2抵押登记费用

8.3抵押登记公示

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更或解除合同的程序

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2借款人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与见证

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同见证人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同定义与解释

1.1抵押合同是指抵押人为借款人向抵押权人提供抵押物，抵押权人因借款人未按约定的期限偿还借款而享有优先受偿权的协议。

1.2借款合同是指借款人向借款权人借款，借款权人提供借款并约定还款期限、利率等条款的协议。

1.3本合同中，抵押合同与借款合同共同构成抵押借款合同，双方当事人应严格履行各自的义务。

第二条合同主体

第三条抵押物描述

3.1抵押物的基本信息：抵押物为位于_______的房产，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米。

3.2抵押物的权利状况：抵押物为抵押人所有，无产权纠纷，无任何权利负担。

3.3抵押物的价值评估：抵押物经评估机构评估，价值为_______元。

第四条借款金额及利率

4.1借款金额：借款人向借款权人借款人民币_______元整。

4.2借款利率：借款利率为年利率_______%，按月计息。

4.3利息计算方式：借款利息按月计收，每月计收金额为借款金额×月利率。

第五条借款期限

5.1借款起止日期：借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2延期及续借规定：如借款人未能按期偿还借款，经抵押权人与借款权人协商一致，可办理延期或续借手续。

第六条还款计划

6.1还款方式：借款人应按约定的还款计划，通过银行转账或现金方式向借款权人偿还借款本息。

6.2还款期限：借款人应按月偿还借款本息，每月偿还金额为借款金额×月利率。

6.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，应按逾期金额的_______%支付违约金。

第七条抵押物权利与义务

7.1抵押物的保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。

7.2抵押物的使用限制：抵押人在抵押期间不得擅自处分、转让抵押物，未经抵押权人同意，不得出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

7.3抵押物的处分限制：如抵押物需进行处分，抵押人应事先取得抵押权人的书面同意，并优先偿还借款本息。

第八条抵押登记与公示

8.1抵押登记手续：抵押人应在合同签订后_______日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给抵押权人。

8.2抵押登记费用：抵押登记费用由抵押人承担，费用标准按照当地相关规定执行。

8.3抵押登记公示：抵押登记完成后，抵押权人应将抵押登记情况及时进行公示。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更的条件：在合同履行期间，如因国家政策调整、市场变化等原因，任何一方当事人提出变更合同内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

9.2.1借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行；

9.2.2抵押人未按合同约定履行抵押物保管义务，导致抵押物受损或无法正常使用；

9.2.3合同约定的其他解除条件。

9.3变更或解除合同的程序：变更或解除合同，应提前_______日通知对方，并书面确认。

第十条违约责任

10.1抵押人违约责任：

10.1.1抵押人未按合同约定提供抵押物的，应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失；

10.1.2抵押人擅自