经济适用房买卖合同示范文本一7篇.docx

经济适用房买卖合同示范文本一7篇

篇1

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方自愿将其所持有的经济适用房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：经济适用房。

3.建筑面积：____平方米。

4.房屋所有权证号：______________。

5.土地使用权取得方式：______________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权，保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金____元（大写：____元整）给甲方。

3.房屋价格为人民币____元（大写：____元整），乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___个工作日内支付房价款的__%（大写百分比）；

（2）在___年__月__日前支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金____元（大写：____元整）给乙方。若逾期超过___个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金____元（大写：____元整）给甲方。若逾期超过___个月，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还已收款项，并支付违约金____元（大写：____元整）给乙方。

五、其他事项

1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。对本合同内容的任何修改或变更，需经双方协商一致并书面确认。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如存在，可在此列出具体内容）

__________________________________________________________________________________________________________________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于______（详细地址）的经济适用房达成一致意愿，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址____________________。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋结构：____________________（例如框架、砖混等）。

4.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

5.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，并已取得经济适用房上市交易批准。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：双方应及时办理房屋产权过户手续，确保乙方获得合法产权。相关费用按国家规定执行。

第四条违约责任及纠纷解决