西宁市房屋租赁合同范本7篇.docx

西宁市房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于西宁市，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为普通住宅，房屋结构为砖混结构。

3.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活用品，具体清单详见附件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

2.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月元，共计元。租金不包括水、电、气等生活费用。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。

四、水、电、气等生活费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等生活费用。具体费用根据当地市场价格及使用量计算。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后，按时向甲方缴纳相关费用。如乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权解除租赁合同。

五、房屋维修及保养义务

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合居住条件。如房屋出现结构性问题或影响居住的情况，甲方应及时维修并保养。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及家具、电器等生活用品，不得擅自拆改或损坏。如因乙方过错导致房屋或家具、电器等生活用品损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿约定

1.如因甲方违约导致租赁合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。具体损失根据乙方实际损失计算。

2.如因乙方违约导致租赁合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体损失根据甲方实际损失计算。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商一致解除租赁合同的，本合同终止。双方应按时返还房屋并结算相关费用。如乙方未按时返还房屋或结算相关费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。合同解除后，双方应共同检查房屋及家具、电器等生活用品的完好情况并办理交接手续。如发现有损坏或丢失的应及时处理并承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的物品的价值及原因确定。如因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的如地震、火灾等自然灾害或政府征收等行为双方可协商解除租赁合同并各自承担相应的损失和责任。如协商不成的可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

住址：[承租人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX幢XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（含家具、电器等附属设施）。

2.乙方按年支付租金，每年期满前一个月一次性支付给甲方。

3.甲方收取租金时，应出具合法有效的发票。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

3.若乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋维修及保养

1.日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.重大维修项目（如房屋结构改造、更换主要设施等）由甲方负责，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或过错造成的维修费用，由乙方承担。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅