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2024煤炭场地租赁合同范本正规范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.场地使用及维护

7.1场地使用规定

7.2场地维护责任

7.3场地安全责任

8.场地租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳及退还

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的煤炭场地租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

第二条双方基本信息

2.1出租方

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三条场地基本情况

3.1场地位置

场地位于：____________________

3.2场地面积

场地总面积为：_______平方米

3.3场地用途

场地仅用于煤炭的堆放、储存及销售。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起开始。

4.2租赁终止日期

租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租赁期间，租金总额为：_______元人民币。

5.2支付方式

租金按季度支付，每季度首月____日前支付当季度租金的_______%。

5.3付款时间

每季度租金的支付时间为：_______日前。

第六条租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金成本发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整幅度根据实际情况确定，并签订补充协议。

第七条场地使用及维护

7.1场地使用规定

承租方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，确保场地安全、整洁。

7.2场地维护责任

场地日常维护由承租方负责，包括但不限于清理垃圾、保持场地卫生等。

7.3场地安全责任

场地安全责任由出租方承担，包括但不限于场地设施的安全检查和维护。

第八条场地租赁保证金

8.1保证金金额

租赁合同签订后，承租方应向出租方支付场地租赁保证金，保证金金额为：_______元人民币。

8.2保证金缴纳及退还

保证金在合同签订后的____个工作日内缴纳至出租方指定的账户。租赁期满或合同解除后，如场地无损坏、违约等情况，保证金将无息退还给承租方。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

若出租方未按时提供场地或提供场地不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为每日应缴租金的_______%。

9.2承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。如承租方擅自改变场地用途，造成场地损坏，应负责修复或赔偿损失。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

（1）通知对方合同解除的原因；

（2）双方协商处理未履行合同义务的善后事宜；

（3）办理合同解除手续，包括场地移交、租金结算等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合