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广东省商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于广东省__________市__________区（县）__________街（镇）__________号，房屋类型为__________，房屋结构为__________。

2.商品房的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

3.商品房的层高为__________米，室内净高为__________米。

4.商品房的户型结构为__________，卧室数量为__________个，厨房数量为__________个，卫生间数量为__________个。

5.商品房的装修情况为__________，装修标准为__________。

二、商品房销售价款及支付方式

1.商品房的销售价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该价款为甲方与乙方经协商一致后确定的价格，是购房合同的组成部分，具有法律约束力。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后__________天内，将全部购房款一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

-第一次支付：合同签订后__________天内，支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

-第二次支付：房屋交付前__________天内，支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

-第三次支付：房屋交付后__________天内，支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票给乙方。

三、商品房交付期限及条件

1.甲方应当在__________年__________月__________日前，将商品房交付给乙方。如遇法定节假日或特殊原因，交付期限可相应顺延。

2.商品房交付时，应当符合以下条件：

（1）房屋结构完整，外墙、内墙、地面、天花板等部位无破损、无裂缝、无渗漏。

（2）室内设施完好，电器、燃气、给排水、通风等设施设备齐全，并能正常使用。

（3）装修质量符合合同约定标准，无脱落、无损坏。

（4）附属设施完备，小区道路、绿化、照明等配套设施齐全。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，应自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。违约金总额以房价款总额为限。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。违约金总额以房价款总额为限。

3.如因甲方原因造成商品房无法交付或交付不符合合同约定条件，乙方有权要求甲方退房并返还已付房价款及相应利息。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为广东省__________市__________区（县）人民法院。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中，应及时沟通，积极配合，确保合同顺利履行。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充；协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就广东省商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：广东省[城市名称][区/县][小区/楼盘]栋单元号，房屋结构为[房屋结构]，建筑