商业广场店铺转租合同5篇.docx

商业广场店铺转租合同5篇

篇1

#甲方（转租方）：

公司名称：ABC商业管理有限公司

地址：北京市朝阳区建国路88号

法定代表人：张三

联系电话：12345678901

#乙方（承租方）：

公司名称：DEF商业发展有限公司

地址：上海市浦东新区世纪大道100号

法定代表人：李四

联系电话：09876543210

#鉴于：

1.甲方是位于北京市朝阳区建国路88号的ABC商业管理公司的合法所有人，拥有对该商场的完全产权。

2.甲方与乙方经过友好协商，同意将商场内的某店铺转租给乙方，乙方同意接受转租。

3.双方均具备相应的法律资质和民事行为能力，能够合法签订并履行本合同。

#第一条：转租标的物

1.1甲方将其位于北京市朝阳区建国路88号的ABC商业管理公司的某店铺转租给乙方，具体店铺位置及面积详见附件。

1.2甲方向乙方提供店铺的使用权，乙方需按照本合同约定的用途、期限和条件使用该店铺。

#第二条：转租期限

2.1本合同的转租期限为XX年，自合同签订之日起生效。期满后，乙方应将店铺交还给甲方，并保证店铺的完好状态。

2.2若双方同意续租，应在合同期满前XX个月内签订新的租赁合同。

#第三条：租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，具体金额为每年XX万元人民币。租金需每年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关汇款凭证。

#第四条：店铺使用及经营

4.1乙方在租赁期间内，需按照甲方的规定使用店铺，不得擅自改变店铺的结构、用途或转租给第三方。

4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法、违规或损害甲方利益的活动。

4.3若因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

#第五条：违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付店铺或履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

#第六条：合同终止与解除

6.1若双方同意提前终止本合同，应签订书面协议，并按照协议内容进行结算和交接。

6.2若乙方在租赁期间内出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

#第七条：争议解决与管辖法院

7.1若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院详见附件。

7.2若因乙方的违法行为导致甲方受到损失并产生纠纷，双方应首先进行友好协商；协商不成的，可由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

合同双方：

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

合同目的：

甲方同意将其位于[具体地址]的商业广场店铺转租给乙方，乙方同意接受该店铺并支付相应的租金和管理费用。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保店铺的顺利转租和运营。

合同内容：

一、店铺描述

甲方同意转租的店铺位于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]，包括[具体包含的建筑部分]。该店铺具备[具体描述店铺的设施和功能]等条件，适合用于[具体说明店铺的用途]。

二、转租期限

本合同的转租期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期限内，乙方享有对店铺的使用权和管理权，并需按时支付租金和管理费用。租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金和管理费用

1.乙方需按季度向甲方支付租金，具体租金金额根据市场情况和双方协商确定。

2.乙方还需支付物业管理费用，物业管理费用包括公共区域的维护、保安、清洁等费用，具体金额根据物业管理公司的收费标准确定。

3.乙方需按时支付所有费用，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

四、权利和义务

1.甲方有权监督乙方对店铺的使用和管理，确保乙方符合租赁条件。甲方也有义务提供必要的支持和协助，帮助乙方顺利接手店铺并开展经营。

2.乙方有权在租赁期限内对店铺进行装修、装饰、增设设施等改造，但不得影响店铺的整体结构和安全。改造费用由乙方自行承担。

3.乙方需遵守商场的规章制度和法律法规，不得从事违法违规的经营活动。同时，乙方也有义务