设备及厂房租赁合同5篇.docx

设备及厂房租赁合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于乙方需要租赁甲方位于[厂房地址]的厂房及生产设备，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.厂房地址：[厂房地址]。

2.厂房面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.生产设备：甲方现有的所有生产设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保其不违反合同约定。

2.甲方应保证租赁物符合约定的用途，并能正常使用。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应出具正式发票，并提供相应的税务凭证。

4.甲方有权在租赁期满前6个月书面通知乙方是否同意其续租请求。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间使用租赁物，并进行必要的维修和保养。

2.乙方应按时支付租金，并确保支付方式的合法性和有效性。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

4.乙方应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定用途，应赔偿乙方的相应损失。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或损坏租赁物，应赔偿甲方的相应损失。

3.若因不可抗力导致合同无法按时履行，甲乙双方均不承担违约责任。

八、合同终止与解除

1.甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期满前提前解除合同的，应提前6个月书面通知甲方，并赔偿甲方的相应损失。

3.甲方在收到乙方解除合同的通知后，应在合理期限内返还乙方已支付的租金和保证金。

九、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.若本合同的翻译版本与中文版本不一致，以中文版本为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的设备及厂房出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.设备及厂房位于_________，具体为_________。

2.乙方承租的设备及厂房仅用于_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回设备及厂房，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）