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二零二四年度新型商业空间场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同租赁期限
2.租赁场地信息
2.1场地位置及面积
2.2场地用途及功能
2.3场地设施及设备
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2租金支付方式及期限
3.3违约金及滞纳金
4.租赁费用及费用承担
4.1水电费承担方式及标准
4.2物业管理费承担方式及标准
4.3其他相关费用承担
5.场地使用及维护
5.1场地使用规则
5.2场地维护责任
5.3场地改造及装修
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件及程序
6.2违约责任及赔偿
6.3合同解除后的场地返还
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及其他
8.1合同生效条件
8.2合同附件及补充协议
8.3合同变更及解除
9.不可抗力及风险承担
9.1不可抗力定义及范围
9.2不可抗力发生后的处理
9.3风险承担及分担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件及程序
10.2合同终止条件及程序
11.合同解除后的场地返还及费用结算
11.1场地返还要求及程序
11.2费用结算方式及标准
12.合同解除后的违约责任及赔偿
12.1违约责任及赔偿标准
12.2违约责任的承担及执行
13.合同解除后的其他事项
13.1合同解除后的通知义务
13.2合同解除后的保密义务
13.3合同解除后的其他事项处理
14.合同签署及生效
14.1合同签署方式及程序
14.2合同生效时间及条件
14.3合同签署后的通知义务
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式
1.2合同签订日期及地点
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：____市____区____路____号
1.3合同租赁期限
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
第二条租赁场地信息
2.1场地位置及面积
场地位置：____市____区____路____号
场地面积：____平方米
2.2场地用途及功能
场地用途：商业经营
场地功能：____（如：餐饮、零售、办公等）
2.3场地设施及设备
场地设施：____（如：中央空调、消防设施、电梯等）
场地设备：____（如：货架、办公桌椅、厨房设备等）
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
租金金额：每月人民币____元整
支付周期：每月支付一次
3.2租金支付方式及期限
支付方式：银行转账或现金支付
支付期限：每月____日前支付当月租金
3.3违约金及滞纳金
违约金：逾期支付租金的，每日按租金金额的____%支付违约金
滞纳金：逾期支付租金超过____日的，每日按租金金额的____%支付滞纳金
第四条租赁费用及费用承担
4.1水电费承担方式及标准
水电费承担：乙方负责支付水电费用
水电费标准：按照当地政府规定的收费标准执行
4.2物业管理费承担方式及标准
物业管理费承担：乙方负责支付物业管理费用
物业管理费标准：每月人民币____元整
4.3其他相关费用承担
其他相关费用：____（如：网络费、垃圾处理费等）
第五条场地使用及维护
5.1场地使用规则
乙方须遵守国家法律法规、商业道德及甲方制定的场地使用规则
5.2场地维护责任
乙方负责场地的日常维护及保养
5.3场地改造及装修
乙方如需对场地进行改造及装修，须事先取得甲方书面同意，并承担相关费用
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件及程序
合同解除条件：____（如：乙方未按时支付租金、场地使用不当等）
合同解除程序：____（如：双方协商、仲裁、诉讼等）
6.2违约责任及赔偿
违约责任：____（如：赔偿甲方因违约所造成的损失）
赔偿标准：____（如：按照实际损失计算或约定赔偿金额）
6.3合同解除后的场地返还
合同解除后，乙方须在____日内将场地及设施设备完好无损地返还给甲方
第七条争议解决
7.1争议解决方式
争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁
7.2争议解决机构
争议解决机构：____仲裁委员会
7.3争议解决费用
争议解决费用：双方各承担一半
第八部分：合同生效及其他
8.1合同生效条件
合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效
8.2合同附件及补充协议
合同附件：包括场地平面图、租赁设施清单、费用明细表等
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