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二零二四年度智能化改造厂房及场地租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3行业标准

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物信息

4.1租赁物名称

4.2租赁物规格型号

4.3租赁物数量

4.4租赁物用途

4.5租赁物质量要求

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

5.2租赁起始日期

5.3租赁终止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3付款时间

6.4逾期付款

7.租赁物交付与验收

7.1交付方式

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收时间

8.租赁物使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3维护费用

9.租赁物损害及赔偿

9.1损害认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3合同生效

13.4合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3行业标准

第二部分：定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

第三部分：双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

第四部分：租赁物信息

4.1租赁物名称

4.2租赁物规格型号

4.3租赁物数量

4.4租赁物用途

4.5租赁物质量要求

第五部分：租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

5.2租赁起始日期

5.3租赁终止日期

第六部分：租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3付款时间

6.4逾期付款

第七部分：租赁物交付与验收

7.1交付方式

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收时间

第八部分：租赁物使用与维护

8.1使用规定

8.1.1租赁物仅限于合同约定的用途使用。

8.1.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和行业标准。

8.1.3不得擅自改变租赁物的结构、性能或用途。

8.2维护责任

8.2.1租赁物在正常使用条件下的日常维护由承租方负责。

8.2.2承租方应确保租赁物在租赁期间内保持良好状态。

8.2.3如因承租方不当使用导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。

8.3维护费用

8.3.1租赁物的维修费用由承租方承担。

8.3.2租赁物的大修费用按双方协商确定的比例分担。

第九部分：租赁物损害及赔偿

9.1损害认定

9.1.1租赁物的损害分为正常损耗和人为损害。

9.1.2正常损耗指在正常使用条件下，租赁物自然老化或磨损造成的损失。

9.1.3人为损害指因承租方使用不当、故意破坏或疏忽造成的损失。

9.2赔偿责任

9.2.1承租方因正常使用造成的租赁物损耗，无需赔偿。

9.2.2承租方因人为损害造成的租赁物损失，应按实际损失金额赔偿。

9.3赔偿方式

9.3.1赔偿金额应按租赁物损失时的市场价格计算。

9.3.2赔偿方式可为现金支付或等值物品替换。

第十部分：合同变更与解除

10.1变更条件

10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

10.1.2变更内容不得违反法律法规和行业规范。

10.2变更程序

10.2.1双方应签署书面变更协议。

10.2.2变更协议自双方签字之日起生效。

10.3解除条件

10.3.1合同到期自然解除。

10.3.2双方协商一致可提前解除合同。

10.3.3发生不可抗力导致合同无法履行。

10.4解除程序

10.4.1双方应签署书面解除协议。

10.4.2解除协议自双方签字之日起生效。

第十一部分：违约责任

11.1违约情形

11.1.1任何一方未按合同约定履行义务。

11.1.2任何一方故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。

11.2违约责任承担

11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

11.2.2违约责任承担方式按合同约定执行。

11.3违约责任免除

11.3.1因不可抗力导致违约，违约方不负赔偿责任。

11.3.2不可抗力事件发生后，违约方应及时通知对方。

第十二部分：争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同争议。

12.1.2协商不成，可提交仲裁或诉讼。

12.2争议解