二零二四年度智能化办公场地租赁合同及网络设施维护协议-@-1.docxVIP

二零二四年度智能化办公场地租赁合同及网络设施维护协议1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同租赁物概述

2.租赁物描述

2.1租赁物详细清单

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约金条款

4.租赁物交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.使用条款

5.1使用规范

5.2使用限制

5.3违约责任

6.网络设施维护

6.1维护范围

6.2维护周期

6.3维护费用

6.4维护响应时间

6.5维护记录

7.网络设施升级与改造

7.1升级改造申请

7.2升级改造费用

7.3升级改造周期

7.4升级改造验收

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同份数

12.3合同保管

12.4合同通知

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同期限：自年月日起至年月日止

1.4合同租赁物概述：智能化办公场地、网络设施等

第二条租赁物描述

2.1租赁物详细清单：

办公室面积：平方米

办公桌椅数量：套

电脑数量：台

打印机数量：台

服务器数量：台

网络设备数量：台

网络带宽：Mbps

2.2租赁物使用范围：乙方仅限于办公、会议、接待等内部业务活动

2.3租赁物维护责任：甲方负责租赁物的日常维护，乙方负责日常使用中的保养

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元/月

3.2租金支付时间：每月日前支付当月租金

3.3支付方式：银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户

3.4违约金条款：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币X元的违约金

第四条租赁物交付与验收

4.1交付时间：甲方应在合同签订后日内将租赁物交付乙方使用

4.2验收标准：租赁物应符合合同约定的数量、质量、性能等要求

4.3验收程序：乙方在交付后日内进行验收，并签署验收报告

4.4验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在日内进行修复或更换，直至符合合同约定

第五条使用条款

5.1使用规范：乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求使用租赁物

5.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用用途

5.3违约责任：如乙方违反使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应责任

第六条网络设施维护

6.1维护范围：网络设施的日常维护、故障排除、升级改造等

6.2维护周期：每周一至周五，每日8:00至18:00

6.3维护费用：维护费用包含在租金中，无需另行支付

6.4维护响应时间：接到故障报告后小时内响应

6.5维护记录：甲方应记录每次维护的时间、内容、结果等信息

第七条网络设施升级与改造

7.1升级改造申请：乙方需提前天向甲方提出升级改造申请

7.2升级改造费用：升级改造费用由乙方承担

7.3升级改造周期：甲方应在日内完成升级改造工作

7.4升级改造验收：乙方应在升级改造完成后日内进行验收

第八部分：合同解除与终止

8.1解除条件

甲方因故需要收回租赁物

乙方违反合同约定，严重影响租赁物使用

国家政策调整，导致合同无法继续履行

8.2解除程序

任何一方需解除合同，应提前日书面通知对方

双方协商一致后，签署解除合同协议

8.3终止条件

合同期限届满

双方协商一致，决定终止合同

8.4终止程序

合同终止后，乙方应立即退还租赁物，并承担相关费用

甲方应在合同终止后日内退还乙方已支付租金的余额

第九部分：违约责任

9.1违约行为

甲方未按约定交付租赁物

乙方未按约定支付租金

乙方违反使用规范，损坏租赁物

9.2违约责任承担

违约方应承担违约金或赔偿损失

违约金金额根据违约行为和损失程度确定

9.3违约金计算

违约金按每日租金的%计算

第十部分：争议解决

10.1争议解决方式