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二零二四年度安置房租赁与买卖结合合同

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1立约双方基本情况

1.2安置房项目概述

1.3合同订立目的

2.合同主体与标的物

2.1甲方（出租方）基本情况

2.2乙方（承租方）基本情况

2.3安置房基本情况

2.4租赁与买卖结合的具体内容

3.租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

3.4租金支付违约责任

4.买卖条款

4.1买卖条件

4.2买卖价格

4.3买卖时间及程序

4.4买卖违约责任

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3接收时间

5.4接收条件

5.5交付与接收违约责任

6.使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3使用与维护违约责任

7.产权过户

7.1过户条件

7.2过户程序

7.3过户费用及承担

8.保险

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3合同解除与终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：安置房基本情况

12.2附件二：租赁合同

12.3附件三：买卖合同

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

13.5合同解除与终止后的处理

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

14.4签署代表授权

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.1立约双方基本情况

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。

1.2安置房项目概述

安置房项目名称：_______________________

项目地址：____________________________

项目总建筑面积：_______________________平方米

1.3合同订立目的

本合同旨在明确甲方将安置房租赁给乙方，并在租赁期限届满后，乙方有优先购买权的条款，以保障双方的合法权益。

2.合同主体与标的物

2.1甲方（出租方）基本情况

甲方为安置房项目的开发商，具备房屋租赁与销售资质。

2.2乙方（承租方）基本情况

乙方为符合条件的安置房项目受益人。

2.3安置房基本情况

安置房编号：_________________________

建筑面积：____________________________平方米

房屋结构：____________________________

房屋装修：____________________________

2.4租赁与买卖结合的具体内容

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方享有优先购买权，购买价格为_____________元。

3.租赁条款

3.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

租金为每月_____________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金调整

租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据政府相关规定执行。

3.4租金支付违约责任

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.买卖条款

4.1买卖条件

乙方在租赁期满后，有优先购买权，购买价格按合同约定执行。

4.2买卖价格

买卖价格为_____________元。

4.3买卖时间及程序

乙方应在租赁期满前____日内向甲方提出购买意向，并按照约定办理相关手续。

4.4买卖违约责任