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2024养殖场土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方法

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地维护责任

7.水电等基础设施

7.1水电供应

7.2水电费用

7.3基础设施维护责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除后的效力

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2知识产权

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：______

1.1.2出租方法定代表人：______

1.1.3出租方住所地：______

1.1.4出租方联系方式：电话______，电子邮箱______

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：______

1.2.2承租方法定代表人：______

1.2.3承租方住所地：______

1.2.4承租方联系方式：电话______，电子邮箱______

2.土地基本情况

2.1土地位置：______县______乡（镇）______村，具体地名为______。

2.2土地面积：______亩。

2.3土地用途：养殖用途。

2.4土地使用年限：自______年起至______年止，共计______年。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：______年______月______日。

3.2租赁终止时间：______年______月______日。

3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币______元。

4.2支付方式：每年租金分两次支付，分别在______月和______月前支付。

4.3支付时间：具体支付时间以付款凭证为准。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情。

5.2调整频率：每______年调整一次。

5.3调整方法：按调整依据及调整频率，双方协商确定租金调整方案。

6.土地使用条件

6.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事养殖活动。

6.2土地使用限制：不得改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物。

6.3土地维护责任：承租方负责租赁土地的日常维护，确保土地的完好。

7.水电等基础设施

7.1水电供应：由______水厂和______电业公司提供。

7.2水电费用：水费按实际用水量计算，电费按实际用电量计算。

7.3基础设施维护责任：水、电设施由______水厂和______电业公司负责维护，相关费用由各自承担。

8.保险

8.1保险种类：双方应依法为租赁的土地、建筑物及设备等购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2保险费用：保险费用由双方按照各自责任分担，具体比例和金额由双方另行协商确定。

8.3保险责任：保险责任范围应涵盖因自然灾害、意外事故等原因造成的财产损失和责任风险。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、未履行土地维护责任、未按时支付保险费用等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.合同解除

10.1解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、不可抗力事件、一方违约等。

10.2解除程序：解除合同需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余租金、土地返还、设施设备拆除等事宜。

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。

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