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2024房屋双方协议书

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋交易价格

2.1交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条房屋交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

第四条房屋过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户程序

第五条房屋税费

5.1税费承担

5.2税费计算

5.3税费缴纳

第六条房屋维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

第十条合同生效与解除

10.1合同生效时间

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

第十一条合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

第十二条合同解除与终止后的处理

12.1房屋返还

12.2赔偿责任

12.3其他处理

第十三条合同争议的管辖

13.1争议管辖法院

13.2争议管辖地点

13.3争议管辖程序

第十四条合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.1.1房屋产权人姓名：

1.1.2房屋产权人身份证号码：

1.1.3房屋产权人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋产权证号：

1.3.3房屋建筑面积：

1.3.4房屋结构类型：

1.3.5房屋规划用途：

第二条房屋交易价格

2.1交易价格

2.1.1房屋总价款：人民币_____元整。

2.1.2付款方式：分期付款，具体付款计划如下：

（1）首付金额：人民币_____元整，于合同签署之日起____日内支付；

（2）剩余款项：人民币_____元整，于房屋交付前____日内支付完毕。

2.2付款时间

2.2.1首付款支付时间：合同签署之日起____日内；

2.2.2剩余款项支付时间：房屋交付前____日内。

2.3付款方式

2.3.1付款方式：银行转账；

2.3.2收款账户信息：

（1）开户行：；

（2）账户名：；

（3）账号：。

第三条房屋交付与验收

3.1交付时间

3.1.1房屋交付时间：____年____月____日。

3.2验收标准

3.2.1房屋应达到交付标准，包括但不限于：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋装修符合合同约定。

3.3验收程序

3.3.1双方在房屋交付时进行现场验收；

3.3.2验收过程中如有异议，应在验收现场提出；

3.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

第四条房屋过户手续

4.1过户时间

4.1.1房屋过户时间：____年____月____日。

4.2过户费用

4.2.1房屋过户税费：人民币_____元整，由买受人承担。

4.3过户程序

4.3.1双方应积极配合办理房屋过户手续；

4.3.2协助买受人办理房屋过户所需的所有文件和手续。

第五条房屋税费

5.1税费承担

5.1.1房屋税费由买受人承担。

5.2税费计算

5.2.1房屋税费按照国家相关法律法规计算。

5.3税费缴纳

5.3.1买受人应于房屋过户前缴纳房屋税费。

第六条房屋维修责任

6.1维修范围

6.1.1房屋主体结构、屋面、墙面、地面等主体结构部分的维修；

6.1.2房屋内部设施、设备等维修。

6.2维修责任

6.2.1房屋交付后，因房屋主体结构、屋面、墙面、地面等主体结构部分的维修，由房屋产权人承担；

6.2.2房屋内部设施、设备等维修，由买受人承担。

6.3维修费用

6.3.1维修费用按照实际发生费用计算。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1买受人未按约定支付房款的；

7.1.2房屋产权人未按约定交付房屋的；

7.1.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_____%；

7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；

7.3.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方