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2024房屋出租安全协议合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1出租方

1.2承租方

1.3房屋

1.4安全设施

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.安全责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3安全设施维护

6.安全检查

6.1定期检查

6.2紧急检查

6.3检查结果处理

7.紧急情况处理

7.1火灾

7.2突发事件

7.3人员伤亡

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：安全设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后果

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1出租方：指本合同中出租房屋的业主或其合法代理人。

1.2承租方：指本合同中承租房屋的个人或单位。

1.3房屋：指出租方根据本合同约定出租给承租方的建筑物及其附属设施。

1.4安全设施：指房屋内及周围的安全防护设施，包括但不限于消防设施、报警系统、防盗门等。

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋地址：具体地址为[房屋地址]。

2.2房屋面积：总面积为[房屋面积]平方米。

2.3房屋结构：[房屋结构]。

2.4房屋设施：包括但不限于[房屋设施列表]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

3.3租赁期间：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为[租金金额]元。

4.2支付方式：承租方应于每月的[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3支付日期：每月[支付日期]。

5.安全责任

5.1出租方责任：确保房屋及附属设施符合国家相关安全标准，及时维修房屋及设施存在的安全隐患。

5.2承租方责任：使用房屋时，应遵守安全规定，不得擅自改动房屋结构，确保个人和他人的人身财产安全。

5.3安全设施维护：出租方负责安全设施的日常维护和检查，确保其正常运行。

6.安全检查

6.1定期检查：出租方应每季度对房屋及安全设施进行一次全面检查，发现问题及时整改。

6.2紧急检查：在发生紧急情况或接到安全隐患报告时，出租方应在[紧急检查时限]内进行现场检查。

6.3检查结果处理：检查结果应以书面形式记录，并通知承租方，如有安全隐患，双方应共同协商整改措施。

7.紧急情况处理

7.1火灾：承租方在发现火灾时，应立即报警，并采取必要的措施进行初期扑救，同时确保人身安全。

7.2突发事件：发生突发公共卫生事件、自然灾害等紧急情况时，承租方应积极配合相关部门进行应急处置。

7.3人员伤亡：在紧急情况下造成人员伤亡的，出租方和承租方应共同承担责任，根据实际情况进行赔偿。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金金额]。

8.1.2未履行安全责任，导致承租方或他人人身财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]。

8.2.2擅自改动房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3逾期退租的，应支付违约金，违约金为[违约金金额