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2024房屋住宅租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3禁止行为
7.装修与改动
7.1装修规定
7.2装修费用承担
7.3装修验收
8.房屋维修责任
8.1维修范围
8.2维修责任划分
8.3维修费用承担
9.水电费用
9.1费用承担
9.2费用结算
10.房屋保险
10.1保险责任
10.2保险费用
10.3保险理赔
11.房屋钥匙管理
11.1钥匙数量
11.2钥匙管理责任
11.3钥匙遗失赔偿
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系方式：________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系方式：________________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：____________________
2.2房屋结构：____________________
2.3房屋面积：____________________平方米
2.4房屋装修情况：__________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：双方经协商一致后可变更租赁期限，变更内容应在本合同附件中予以明确。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元/月
4.2支付方式：____________________
4.3支付时间：每月____日前支付，具体日期由双方另行约定。
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币____元
5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应在____日内退还押金。
5.3押金退还流程：____________________
6.房屋使用规定
6.1使用范围：承租方仅限于居住用途。
6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构、用途或进行装修。
6.3禁止行为：____________________
7.装修与改动
7.1装修规定：未经出租方同意，承租方不得擅自对房屋进行装修或改动。
7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但经出租方同意的装修费用由双方协商分担。
7.3装修验收：装修完成后，双方应共同验收，如有异议，应在验收后____日内提出。
8.房屋维修责任
8.1维修范围：房屋主体结构、承重墙体、屋面、卫生间、厨房等共用部位的维修责任由出租方承担。
8.2维修责任划分：房屋内部设施（如灯具、插座、水龙头等）的维修责任由承租方承担。
8.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担。
9.水电费用
9.1费用承担：水、电费用由承租方承担，每月费用由承租方自行缴纳，并保留缴费凭证。
9.2费用结算：水电费用按月结算，具体结算方式由双方另行约定。
10.房屋保险
10.1保险责任：房屋租赁期间，双方可协商一致购买房屋保险，保险责任范围由双方约定。
10.2保险费用：保险费用由双方共同承担，具体分担比例由双方另行约定。
10.3保险理赔：发生保险责任范围内的事故，由投保方按保险合同约定向保险公司索赔。
11.房屋钥匙管理
11.1钥匙数量：双方应约定房屋钥匙的数量，并确保每把钥匙仅有一把对应的锁。
11.2钥匙管理责任：钥匙由双方分别保管，任何一方不得将钥匙转借他人。
11.3钥匙遗失赔偿：如一方遗失钥匙，应立即通知另一方，并承担更换锁具及新钥匙的成本。
12.违约责任
12.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。
12.2违约责任承担：违约方应承担
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