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二零二四年度文化创意产业园区租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方基本信息

1.3.2承租方基本信息

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同终止日期

2.租赁标的物信息

2.1租赁场地地址

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

2.4租赁场地设施及设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付金额

4.3租金支付时间

4.4租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用权及限制

7.1租赁场地使用权

7.2使用范围及限制

7.3违约责任

8.维修及保养责任

8.1租赁场地维修责任

8.2设施及设备维修责任

8.3保养责任及费用

9.安全生产及消防安全

9.1安全生产责任

9.2消防安全责任

9.3应急预案

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同修改及补充

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：C202401

1.2合同名称：二零二四年度文化创意产业园区租赁承包合同

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方基本信息

1.3.1.1出租方名称：文化创意产业园区管理有限公司

1.3.1.2出租方地址：省市区街道号

1.3.1.3出租方法定代表人：

1.3.1.4出租方联系电话：138

1.3.2承租方基本信息

1.3.2.1承租方名称：文化创意有限公司

1.3.2.2承租方地址：省市区街道号

1.3.2.3承租方法定代表人：

1.3.2.4承租方联系电话：1395678

1.4合同签订日期：2024年1月1日

1.5合同生效日期：合同双方签字盖章后生效

1.6合同终止日期：2027年12月31日

2.租赁标的物信息

2.1租赁场地地址：省市区文化创意产业园区内

2.2租赁场地面积：200平方米

2.3租赁场地用途：文化创意产业办公及展示

2.4租赁场地设施及设备情况：

2.4.1办公桌椅

2.4.2网络接入

2.4.3会议室

2.4.4水电设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长及续约：如双方同意，可在租赁期限届满前一个月提出续约申请，经双方协商一致后签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付金额：合同期内，每月租金总额为人民币120,000元。

4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

4.4租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可相应调整。

5.2租金调整方式：调整后的租金需经双方协商一致。

5.3租金调整通知：出租方应在调整前一个月书面通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币20,000元。

6.2押金退还条件：租赁期满，场地及设施设备无损坏，无欠费，押金全额退还