二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同变更协议.docxVIP

二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同变更协议

本合同目录一览

1.协议签订依据及目的

2.甲乙双方基本情况

3.场地租赁基本情况

4.租赁期限及费用变更

5.租赁面积及用途变更

6.租赁保证金及押金变更

7.租赁合同履行及违约责任

8.争议解决方式

9.合同生效及终止

10.附件及补充协议

11.协议的修改与补充

12.协议的解除与终止

13.其他约定事项

14.协议签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条协议签订依据及目的

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，为明确双方在文化创意产业园区场地租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定运行，特制定本协议。

1.2本协议的签订旨在变更原《二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合同》中部分条款，以适应双方发展需求。

第二条甲乙双方基本情况

2.1甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等。

2.2乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等。

第三条场地租赁基本情况

3.1租赁场地位于：具体地址、面积等。

3.2租赁用途：文化创意产业园区相关活动、项目等。

第四条租赁期限及费用变更

4.1租赁期限：自原合同约定的租赁期限起，至本协议约定的租赁期限止。

4.2租金：根据市场行情及双方协商，租金调整为：具体金额及支付方式。

第五条租赁面积及用途变更

5.1租赁面积：经双方协商，租赁面积调整为：具体面积。

5.2租赁用途：租赁用途调整为：具体用途。

第六条租赁保证金及押金变更

6.1保证金：根据双方协商，保证金调整为：具体金额及退还条件。

6.2押金：根据双方协商，押金调整为：具体金额及退还条件。

第七条租赁合同履行及违约责任

7.1甲方应按约定提供租赁场地，确保场地符合租赁用途的要求。

7.2乙方应按约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

7.3双方应按约定履行租赁费用支付义务。

7.4如一方违约，应向守约方支付违约金，具体金额及支付方式由双方协商确定。

7.5因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1双方协商一致解除协议；

9.2.2因不可抗力导致协议无法履行；

9.2.3乙方违反协议约定，经甲方催告后仍未纠正；

9.2.4其他法律、法规规定的情形。

第十条附件及补充协议

10.1本协议附件包括但不限于：租赁场地平面图、租金支付计划等。

10.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十一条协议的修改与补充

11.1对本协议的任何修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。

11.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。

第十二条协议的解除与终止

12.1如出现第十一条所列的解除与终止情形，协议自动解除或终止。

12.2解除或终止协议后，双方应立即停止履行协议约定的义务，并妥善处理已履行部分的后续事宜。

第十三条其他约定事项

13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本协议的解释权归甲方所有。

第十四条协议签署及生效

14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2双方在本协议上签字（或盖章）前，应确保已充分理解并同意本协议的全部内容。

14.1.1甲方（出租方）：（签字/盖章）

14.1.2乙方（承租方）：（签字/盖章）

14.1.3签署日期：（年/月/日）

14.1.4签署日期：（年/月/日）

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与文化创意产业园区场地租赁活动中，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。

第二条第三方介入类型

2.1中介方：在甲乙双方签订本合同过程中，提供居间服务，促成双方达成租赁关系的第三方。

2.2顾问方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决租赁过程中问题的第三方。

2.3担保方：为保证甲方权益，提供担保服务的第三方。

2.4其他第三方：根据甲乙双方协议，参与租赁活动的其他第三方。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同项下的责任，应以其提供的专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的范围和内容为限。

3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。

第四条第三方责权利划分

4.