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二零二四年度文化创意产业园区场地租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地结构
2.4场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1调整原因
5.2调整方式
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
8.修缮与维护
8.1出租方修缮责任
8.2租赁方维护责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效
12.1生效日期
12.2生效条件
13.合同附件
13.1附件一：租赁场地平面图
13.2附件二：租赁场地设施清单
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同签署日期
14.5合同备案
14.6合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：__________
1.1.2地址：__________
1.1.3联系人：__________
1.1.4联系电话：__________
1.1.5法定代表人：__________
1.2出租方信息
1.2.1名称：__________
1.2.2地址：__________
1.2.3联系人：__________
1.2.4联系电话：__________
1.2.5法定代表人：__________
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.1.1地址：__________
2.1.2邻近设施：__________
2.2场地面积
2.2.1总面积：__________平方米
2.2.2使用面积：__________平方米
2.3场地结构
2.3.1建筑类型：__________
2.3.2建筑年代：__________
2.3.3使用性质：__________
2.4场地设施
2.4.1基础设施：__________
2.4.2公共设施：__________
2.4.3其他设施：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币__________元/月
4.2支付方式：
4.2.1首月租金：人民币__________元，于____年____月____日前支付
4.2.2逐月租金：人民币__________元/月，于每月____日前支付
4.3付款时间：
4.3.1首月租金支付时间：____年____月____日
4.3.2逐月租金支付时间：每月____日前
5.租金调整
5.1调整原因：
5.1.1因物价上涨
5.1.2因政策调整
5.2调整方式：
5.2.1按照市场租金水平进行调整
5.2.2按照政府相关规定进行调整
6.使用范围及限制
6.1使用范围：
6.1.1用于文化创意产业相关活动
6.1.2遵守国家相关法律法规
6.2使用限制：
6.2.1不得用于非法活动
6.2.2不得改变场地结构
6.2.3不得擅自转租、转借场地
8.修缮与维护
8.1出租方修缮责任
8.1.1出租方负责场地的维修保养，确保场地设施处于良好状态。
8.1.2出租方应在收到租赁方通知后____个工作日内对租赁方报告的维修需求进行响应。
8.1.3出租方对因自然原因或不可抗力导致的场地损坏负责修复。
8.2租赁方维护责任
8.2.1租赁方应合理使用场地，避免因不当使用造成损坏。
8.2.2租赁方应在租赁期间保持场地整洁，并负责日常清洁工作。
8.2.3租赁方发现场地设施损坏应及时通知出租方。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1租赁方未按时支付租金。
9.1.2租赁方擅自改变场地结构或用途。
9.1.3租赁方未履行场地维护义务。
9.2违约责任
9.2.1出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。
9.2.2违约金金额为____个月租金。
9.2.3租赁方需赔偿因违约造成的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议。
10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
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