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2024房屋买卖合同范文

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.2政策依据

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户及税费

6.1过户时间

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.房屋附属设施及权属

7.1附属设施

7.2权属转移

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1解除情形

9.2解除程序

9.3终止情形

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同附件

14.合同签署及日期

14.1签署人信息

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规和政策制定。

1.2本合同签订前，买卖双方已充分了解并遵守国家关于房地产交易的各项规定。

2.房屋基本情况

2.1房屋位于X市X区X路X号，具体坐落为X。

2.2房屋建筑面积为X平方米，土地面积为X平方米。

2.3房屋用途为居住，不可用于商业、办公等非居住用途。

2.4房屋产权清晰，出卖人拥有完全产权，无任何产权纠纷。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：

全称：X有限公司

地址：X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：X

3.2卖方信息：

全称：X个人

地址：X市X区X路X号

联系电话：X

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价为人民币X万元整。

4.2买方支付方式：

4.2.1本合同签订之日起5个工作日内，买方支付房屋总价款的30%作为定金。

4.2.2房屋交付前，买方支付房屋总价款的70%。

4.2.3房屋过户后，买方支付剩余尾款。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间为2024年X月X日。

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全，无安全隐患。

5.2.2房屋内部设施齐全，符合设计要求。

5.2.3房屋外观整洁，无损坏。

5.3验收程序：

5.3.1买方应在房屋交付后X日内进行验收。

5.3.2买方验收合格后，双方签署《房屋交付验收报告》。

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户时间为2024年X月X日。

6.2税费承担：

6.2.1买方承担房屋买卖过程中应缴纳的所有税费。

6.2.2卖方配合买方办理房屋过户手续。

6.3税费缴纳：

6.3.1买方应在房屋过户前缴纳所有税费。

6.3.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

7.房屋附属设施及权属

7.1房屋附属设施包括但不限于：水、电、燃气、供暖、电梯、消防等设施。

7.2房屋附属设施权属转移：

7.2.1房屋买卖合同签订后，卖方应将房屋附属设施的权属转移给买方。

7.2.2买方在办理房屋过户手续时，一并办理房屋附属设施的权属转移手续。

8.违约责任

8.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的1%。

8.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为应付房款总额的1%。

8.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金根据实际损失确定。

9.合同解除及终止

9.1在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2如买方在房屋交付后X日内提出房屋质量问题，且经鉴定属实，双方可协商解除合同。

9.3如卖方在合同签订后X日内未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款及利息。

10.争议解决方式

10.1双方发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同生效及备案

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2双方应于合同生效之日起X日内，将本合同报送房屋所在地房地产管理部门备案。

13.