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本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋买卖双方信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋所有权及权属证书

2.1房屋所有权确认

2.2房屋权属证书审核

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及时间安排

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

5.房屋税费及费用承担

5.1房屋税费计算

5.2费用承担方式及时间

6.房屋产权过户手续及费用

6.1房产过户手续办理

6.2过户费用承担

7.合同违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及履行

10.1合同生效条件

10.2合同履行期限

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签订地点及法律适用

12.1合同签订地点

12.2法律适用

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.合同签署

14.1双方签名及盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋买卖双方信息

买卖双方名称：甲方（卖方），乙方（买方）

甲方详细地址：________________________

乙方详细地址：________________________

甲方联系电话：________________________

乙方联系电话：________________________

甲方法定代表人：________________________

乙方法定代表人：________________________

1.2房屋基本信息

房屋坐落地址：________________________

房屋所有权证号：________________________

房屋土地证号：________________________

房屋建筑面积：________________________平方米

房屋用途：________________________

1.3合同签订日期

合同签订日期：____年____月____日

第二条房屋所有权及权属证书

2.1房屋所有权确认

甲方承诺所出售的房屋为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权属纠纷。

2.2房屋权属证书审核

乙方有权要求甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书，甲方应在签订合同时一并交付。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖总价款为人民币____元整。

3.2支付方式及时间安排

（1）签订合同之日起____个工作日内，乙方支付定金人民币____元整；

（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币____元整；

（3）房屋交付后，甲方协助乙方办理房产过户手续。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准及流程

（1）乙方在房屋交付后____个工作日内进行验收；

（2）乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行整改；

（3）经整改后，乙方应在____个工作日内再次进行验收。

第五条房屋税费及费用承担

5.1房屋税费计算

房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策执行。

5.2费用承担方式及时间

（1）甲方负责支付房屋买卖过程中产生的相关税费；

（2）税费支付时间与房屋过户手续办理时间一致。

第六条房屋产权过户手续及费用

6.1房产过户手续办理

甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

6.2过户费用承担

过户费用按照国家相关规定及当地政策执行，由甲方承担。

第七条合同违约责任

7.1违约行为及认定

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金；

（2）乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致合同解除的，甲方应双倍返还定金；

（4）乙方擅自改变房屋用途，导致合同解除的，乙方应承担相应责任。

7.2违约责任承担方式

违约方应按合同约定承担违约责任，如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方实际损失。

第八条争议解决方