商铺大楼租赁协议书7篇.docx

商铺大楼租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺大楼出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺大楼一事，达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁物情况

1.甲方出租给乙方的商铺大楼位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.该商铺大楼的产权归甲方所有，甲方保证该商铺大楼的使用权合法、合规，并已取得相关的产权证明文件。

3.该商铺大楼的现状为XXXXXX，乙方在承租前已对商铺大楼进行了充分的了解，并愿意在现有状态下承租该商铺大楼。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX），乙方应在每年度开始后的一个月内支付当年的租金给甲方。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金给甲方，具体账户信息如下：XXX，开户行：XXXXXX，账号：XXXXXX。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金给甲方，具体账户信息如下：XXX，开户行：XXXXXX，账号：XXXXXX。

五、维修及保养

1.商铺大楼的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对商铺大楼进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.因维修及保养影响甲方使用的，乙方应及时通知甲方，并尽快恢复正常使用。

六、违约责任

1.若乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付逾期利息，逾期利息自应付未付之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若因乙方原因导致商铺大楼损坏或丢失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违约的，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺大楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺大楼出租给乙方，具体地址为：_________。

1.2乙方租赁该商铺大楼用于：_________。乙方应确保该用途符合法律法规的规定，并事先取得甲方和相关部门的同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将商铺大楼返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的账户转账支付租金。

3.2乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的发票或收据作为凭证。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，具体金额为：_________元。保证金用于担保乙方履行本协议下的义务。

4.2乙方应将保证金以银行转账的方式支付至甲方指定的账户。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

4.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权将保证金作为违