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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产商品房预售合同书

本合同目录一览

1.预售商品房的基本情况

1.1商品房名称

1.2商品房坐落位置

1.3商品房面积

1.4商品房结构

1.5商品房户型

2.预售商品房的价格及支付方式

2.1预售商品房的总价

2.2预付款比例及金额

2.3首付款支付时间及金额

2.4预售款支付计划及时间节点

2.5逾期付款的违约责任

3.预售商品房的交付条件及时间

3.1商品房交付条件

3.2商品房交付时间

3.3商品房交付方式

3.4逾期交付的违约责任

4.预售商品房的产权登记

4.1产权登记手续

4.2产权登记费用

4.3产权登记时间

4.4逾期产权登记的违约责任

5.预售商品房的配套设施及公共设施

5.1配套设施清单

5.2公共设施清单

5.3配套设施及公共设施的质量标准

6.预售商品房的保修及维修

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3维修责任及费用承担

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为及违约责任

7.2争议解决方式

7.3诉讼管辖

8.预售合同的变更、解除及终止

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

8.3合同终止条件及程序

9.合同的生效、解除及终止条件

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.合同的附件及补充条款

10.1附件一：商品房平面图

10.2附件二：商品房配套设施清单

10.3补充条款

11.合同的解除与终止后的处理

11.1解除合同后的处理

11.2终止合同后的处理

12.合同的生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同的签署及生效

13.1签署主体

13.2签署程序

13.3合同生效

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2特殊情况处理

第一部分：合同如下：

1.预售商品房的基本情况

1.1商品房名称：本项目名称为“花园”。

1.2商品房坐落位置：位于本市区街道号。

1.3商品房面积：预售商品房的建筑面积为100平方米。

1.4商品房结构：预售商品房为框架结构。

1.5商品房户型：预售商品房为三室两厅一卫。

2.预售商品房的价格及支付方式

2.1预售商品房的总价：人民币100万元整。

2.2预付款比例及金额：预付款比例为10%，即人民币10万元。

2.3首付款支付时间及金额：首付款在合同签署后5个工作日内支付人民币50万元。

2.4预售款支付计划及时间节点：剩余款项分三期支付，每期支付人民币20万元，分别在合同签署后第6个月、第12个月和第18个月支付。

2.5逾期付款的违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向出卖人支付应付款金额的万分之五的违约金。

3.预售商品房的交付条件及时间

3.1商品房交付条件：商品房达到规划设计条件，并取得相关验收合格证明。

3.2商品房交付时间：商品房于合同约定的交付日期前30日内交付。

3.3商品房交付方式：出卖人将商品房交付买受人，买受人验收合格后签署交付确认书。

3.4逾期交付的违约责任：逾期交付的，每逾期一日，应向买受人支付已交付房价款千分之二的违约金。

4.预售商品房的产权登记

4.1产权登记手续：出卖人应在商品房交付后90日内协助买受人办理产权登记手续。

4.2产权登记费用：产权登记费用由买受人承担。

4.3产权登记时间：产权登记应在商品房交付后一年内完成。

4.4逾期产权登记的违约责任：逾期办理产权登记的，每逾期一日，应向买受人支付已交付房价款千分之二的违约金。

5.预售商品房的配套设施及公共设施

5.1配套设施清单：包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、停车位等。

5.2公共设施清单：包括但不限于幼儿园、健身设施、绿化带等。

5.3配套设施及公共设施的质量标准：应符合国家及地方相关标准。

6.预售商品房的保修及维修

6.1保修期限：商品房主体结构、基础工程和配套设