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2024版委托物业代管协议书模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1委托方信息

2.2代管方信息

3.服务内容和范围

3.1物业服务内容

3.2服务范围

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量保证措施

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1不可抗力

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“委托方”是指在本合同中承担委托物业管理职责的一方。

1.1.2“代管方”是指在本合同中承担物业管理代管职责的一方。

1.1.3“物业管理”是指对委托方物业进行维护、管理、维修和保养等活动的总称。

1.1.4“物业”是指委托方拥有的房地产及附属设施。

1.1.5“服务费用”是指代管方为提供物业管理服务而收取的费用。

1.1.6“本合同”是指本《2024版委托物业代管协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条1.1所述的含义。

2.当事人信息

2.1委托方信息

2.1.1委托方名称：____________________

2.1.2委托方法定代表人：____________________

2.1.3委托方住所：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2代管方信息

2.2.1代管方名称：____________________

2.2.2代管方法定代表人：____________________

2.2.3代管方住所：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.服务内容和范围

3.1物业服务内容

3.1.1保持物业整洁、安全、舒适。

3.1.2对物业进行日常维护、维修和保养。

3.1.3管理物业的公共设施和设备。

3.1.4处理物业的投诉和建议。

3.2服务范围

3.2.1本合同所指物业范围为：____________________

3.2.2服务范围包括但不限于：____________________

4.服务期限

4.1服务起始时间：____年____月____日至____年____月____日。

4.2服务终止时间：如无特殊情况，服务期限到期后自动续约。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：根据物业管理服务内容和服务范围，代管方应向委托方收取服务费用，具体金额为：____________________

5.2支付方式：委托方应按照代管方提供的支付计划，按时支付服务费用。

6.服务质量保证

6.1服务质量标准：代管方应按照国家相关标准和行业标准，确保提供的服务质量。

6.2质量保证措施：代管方应建立健全物业管理服务制度，定期对服务进行检查和评估，确保服务质量。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。

7.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。

7.2.3违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。

8.保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。

8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。

8.1.3保密义务在本合同终止后仍然有效。

8.2保密信息

8.2.1保密信息包括但不限于：技术数据、财务数据、客户信息、市场策略等。

8.2.2双方应采取合理措施保护保密信息的安全。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.合同生效及终止