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二零二四年度教育设施PPP项目合同范本与实施策略

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

1.5项目投资估算

2.项目各方责任与义务

2.1政府方责任与义务

2.2社会资本方责任与义务

2.3监管机构责任与义务

3.项目融资与资金管理

3.1融资方式

3.2资金筹集与管理

3.3融资成本与回报

4.项目实施与进度管理

4.1项目实施计划

4.2项目进度控制

4.3项目变更管理

5.项目质量与安全管理

5.1质量要求

5.2质量控制措施

5.3安全管理要求

5.4应急预案

6.项目验收与交付

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3项目交付

7.项目运营与维护

7.1运营管理

7.2维护责任

7.3运营成本

8.项目移交与终止

8.1移交条件

8.2移交程序

8.3项目终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：项目合同

13.2附件二：项目实施计划

13.3附件三：项目验收标准

13.4附件四：其他相关文件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年度教育设施PPP项目

1.2项目地点：市区

1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，包括教学楼、实验楼、图书馆、食堂、宿舍等设施

1.4项目内容：新建一所包含小学、初中、高中的综合性教育设施

1.5项目投资估算：总投资额为人民币亿元，其中社会资本方投资比例不低于50%

第二条项目各方责任与义务

2.1政府方责任与义务：

2.1.1负责提供项目用地，并办理相关土地使用权证

2.1.2负责协调解决项目实施过程中的土地、环评、规划等问题

2.1.3负责提供必要的政策支持和公共服务保障

2.2社会资本方责任与义务：

2.2.1按合同约定提供项目建设资金

2.2.2负责项目的设计、建设、运营和维护

2.2.3按照国家相关标准和规范，确保项目建设质量和安全

2.3监管机构责任与义务：

2.3.1负责对项目实施过程中的建设、运营、维护等环节进行监管

2.3.2对项目进行年度评估，确保项目符合合同约定和法律法规要求

第三条项目融资与资金管理

3.1融资方式：采用股权投资、债权融资等多种方式，确保项目建设资金充足

3.2资金筹集与管理：社会资本方负责筹集项目建设资金，并设立专项账户进行管理，确保资金使用安全、合规

3.3融资成本与回报：融资成本按照市场利率确定，社会资本方享有项目运营收益，包括但不限于学费、住宿费等

第四条项目实施与进度管理

4.1项目实施计划：根据项目规模和内容，制定详细的项目实施计划，包括建设周期、各阶段任务、关键节点等

4.2项目进度控制：设立项目进度控制小组，负责监控项目进度，确保项目按计划实施

4.3项目变更管理：对于项目实施过程中出现的变更，需经双方协商一致，并按照变更管理程序进行审批和实施

第五条项目质量与安全管理

5.1质量要求：项目质量符合国家相关标准和规范，确保项目安全、可靠、耐用

5.2质量控制措施：建立质量管理体系，对项目建设过程进行全过程质量控制，包括设计、施工、验收等环节

5.3安全管理要求：制定安全管理措施，加强施工现场安全管理，确保施工人员、设施和周边环境安全

5.4应急预案：针对可能出现的突发事件，制定应急预案，确保能够及时有效地进行处置

第六条项目验收与交付

6.1验收标准：项目验收标准按照国家相关标准和规范执行，包括设计、施工、设备、材料等方面

6.2验收程序：项目验收分为初步验收、最终验收两个阶段，由政府方组织相关专家进行验收

6.3项目交付：项目通过验收后，社会资本方负责将项目移交给政府方，并确保项目设施正常运行

第八条项目移交与终止

8.1移交条件：项目运营期满或合同约定的终止条件成就后，社会资本方应将项目设施无偿移交给政府方

8.2移交程序：

8.2.1社会资本方应提前一个月通知政府方移交事宜

8.2.2双方共同成立移交工作组，制定移交计划和移交清单

8.2.3移交工作组成员对项目设施进行现场查验，确保设施符合移交条件

8.2.4移交完成后，双方签署移交证书，并由政府方颁发项目设施使用证

8.3项目终止条件：

8.3.1项目因不