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二零二四年度旧城改造拆迁房买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名/名称

1.1.2身份证件号/营业执照号

1.1.3联系方式

1.2买方信息

1.2.1姓名/名称

1.2.2身份证件号/营业执照号

1.2.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房产用途

2.6建设用地使用权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2尾款支付时间及方式

3.2.3逾期付款违约金

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房产税费承担

5.1契税

5.2土地增值税

5.3其他相关税费

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.2.1逾期付款违约责任

6.2.2逾期交付违约责任

6.2.3其他违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁条款

7.3诉讼条款

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知与送达

9.3合同附件

9.4合同份数

10.合同签订日期

11.合同附件清单

11.1附件一：房产所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1卖方签署

12.2买方签署

12.3证人签署

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.合同附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.1卖方信息

1.1.1姓名/名称：[卖方姓名/名称]

1.1.2身份证件号/营业执照号：[证件号]

1.1.3联系方式：[联系方式]

1.2买方信息

1.2.1姓名/名称：[买方姓名/名称]

1.2.2身份证件号/营业执照号：[证件号]

1.2.3联系方式：[联系方式]

2.房产基本信息

2.1房产地址：[房产地址]

2.2房产产权证号：[产权证号]

2.3建筑面积：[建筑面积]

2.4房屋结构：[房屋结构]

2.5房产用途：[房产用途]

2.6建设用地使用权证号：[建设用地使用权证号]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：[交易价格]

3.2付款方式

3.2.1首付款：[首付款金额]

3.2.2尾款支付时间及方式：[尾款支付时间][支付方式]

3.2.3逾期付款违约金：[违约金比例]

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：[交付时间]

4.2验收标准：[验收标准]

4.3验收程序：[验收程序]

4.4验收不合格的处理：[处理措施]

5.房产税费承担

5.1契税：[契税金额]

5.2土地增值税：[土地增值税金额]

5.3其他相关税费：[其他税费金额]

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：[解除条件]

6.2违约责任

6.2.1逾期付款违约责任：[违约责任描述]

6.2.2逾期交付违约责任：[违约责任描述]

6.2.3其他违约责任：[违约责任描述]

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：[解决途径]

7.2仲裁条款：[仲裁条款内容]

7.3诉讼条款：[诉讼条款内容]

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：[生效条件]

8.2合同终止条件：[终止条件]

8.3合同解除后的处理：[处理措施]

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款：[条款内容]

9.2通知与送达：[通知与送达方式]

9.3合同附件：[附件名称及内容]

9.4合同份数：[合同份数]

10.合同签署

10.1卖方签署：[卖方签名]

10.2买方签署：[买方签名]

10.3证人签署：[证人签名]

11.合同附件清单

11.1附件一：房产所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

11.4附件四：其他相关文件

12.合同备案

12.1备案机关：[备案机关名称]

12.2备案时间：[备案时间]

13.合同签署日期

13.1[签署日期]

14.合同份数

14.1[合同份数]

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3一方严重违约，另一方根据合同约定解除合同；

8.2.4法律法规规定或合同约定其他终止情形。

8.3.1双方应相互返还已支付的款项；

8.3.2双方应各自承担因合同解