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2024房产代持协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

1.3协议生效

1.4协议解除

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属

2.3房产用途

2.4房产登记

3.代持人义务

3.1代持人身份

3.2代持人权利

3.3代持人责任

3.4代持人义务履行

4.委托人义务

4.1委托人身份

4.2委托人权利

4.3委托人责任

4.4委托人义务履行

5.房产交易

5.1房产交易条件

5.2房产交易程序

5.3房产交易费用

5.4房产交易风险

6.房产收益

6.1房产收益分配

6.2房产收益使用

6.3房产收益结算

7.房产风险

7.1房产风险承担

7.2房产风险防范

7.3房产风险处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3争议管辖地

14.4协议附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方代持房产的双方权利义务，确保房产在代持期间的合法、安全、有效管理，并保障双方合法权益。

1.3协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.4协议解除

（1）甲方与乙方协商一致同意解除；

（2）协议约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致协议无法履行；

（4）协议约定的其他解除情形。

2.房产信息

2.1房产基本情况

甲方名下房产位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____。

2.2房产权属

甲方是该房产的唯一合法所有权人，拥有该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.3房产用途

该房产用于____。

2.4房产登记

该房产已依法办理登记手续，并取得房屋所有权证。

3.代持人义务

3.1代持人身份

乙方为甲方名下房产的代持人，具备完全民事行为能力。

3.2代持人权利

（1）按照甲方授权，代表甲方行使房产占有、使用、收益和处分权；

（2）获取甲方支付的代持费用；

（3）根据本协议约定，参与房产交易。

3.3代持人责任

（1）依法代持房产，不得擅自处分；

（2）妥善保管房产，防止损失、损毁；

（3）按照本协议约定，履行代持义务。

3.4代持人义务履行

乙方应在代持期间，按照甲方要求，及时履行代持义务，确保房产安全、有效管理。

4.委托人义务

4.1委托人身份

甲方为该房产的唯一合法所有权人。

4.2委托人权利

（1）对房产进行处分；

（2）要求乙方履行代持义务；

（3）监督乙方代持房产情况。

4.3委托人责任

（1）按照本协议约定，向乙方支付代持费用；

（2）及时告知乙方房产交易、处置等相关信息；

（3）按照本协议约定，承担相关税费。

4.4委托人义务履行

甲方应在代持期间，按照本协议约定，及时履行委托人义务，确保乙方合法权益。

5.房产交易

5.1房产交易条件

甲方与第三方进行房产交易时，乙方应配合甲方履行相关手续。

5.2房产交易程序

甲方与第三方进行房产交易时，乙方应按照甲方要求，协助办理房产过户、抵押等手续。

5.3房产交易费用

（1）房产过户税费；

（2）其他相关费用。

5.4房产交易风险

甲方与第三方进行房产交易时，乙方应配合甲方评估交易风险，并采取相应措施降低风险。

6.房产收益

6.1房产收益分配

房产产生的收益，甲方与乙方按照本协议约定进行分配。

6.2房产收益使用

房产收益的使用，应按照双方约定或法律规定进行。

6.3房产收益结算

房产收益的结算，应按照双方约定或法律规定的时间进行。

7.房产风险

7.1房产风险承担

房产在代持期间的风险，由甲方和乙方按照本协议约定承担。

7.2房产风险防范

甲方和乙方应共同采取措施，防范房产风险。

7.3房产风险处理

房产发生风险时，甲方和乙方应按照本协议约定，共同处理风险。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按本协议约定履行义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方擅自处置房产或变更协议内容；

（4）任何一方违反保密条款；

（5）任何一方违反法律法规