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2024房地产第三方销售委托合同[1]

本合同目录一览

[1]合同订立依据与适用法律

[1.1]合同订立依据

[1.2]适用法律

[2]定义与解释

[2.1]定义

[2.2]解释

[3]合同主体与基本信息

[3.1]委托方

[3.2]受托方

[3.3]房地产项目

[4]委托事项

[4.1]委托销售事项

[4.2]委托销售方式

[4.3]委托销售范围

[5]委托销售费用

[5.1]委托费用

[5.2]委托费用支付方式

[5.3]委托费用结算

[6]销售成果

[6.1]销售目标

[6.2]销售业绩考核

[6.3]销售成果提成

[7]保密条款

[7.1]保密事项

[7.2]保密责任

[7.3]违约责任

[8]知识产权

[8.1]知识产权归属

[8.2]知识产权使用

[8.3]知识产权保护

[9]违约责任

[9.1]违约行为

[9.2]违约责任承担

[9.3]违约赔偿

[10]争议解决

[10.1]争议解决方式

[10.2]争议解决机构

[10.3]争议解决程序

[11]合同变更与解除

[11.1]合同变更

[11.2]合同解除

[11.3]合同终止

[12]合同生效与期限

[12.1]合同生效

[12.2]合同期限

[12.3]合同续签

[13]其他约定

[13.1]其他事项

[13.2]其他约定条款

[14]合同附件

第一部分：合同如下：

[1]合同订立依据与适用法律

[1.1]合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

[1.2]适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

[2]定义与解释

[2.1]定义

（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施；

（2）委托方：指委托销售房地产的一方；

（3）受托方：指接受委托销售房地产的一方；

（4）销售：指将房地产转让给第三方的行为；

（5）合同：指本合同。

[2.2]解释

对本合同的解释应按照本合同上下文进行，除非有明确相反的意思表示。

[3]合同主体与基本信息

[3.1]委托方

委托方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

[3.2]受托方

受托方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

[3.3]房地产项目

项目名称：____________________

项目地址：____________________

项目总面积：____________________

项目性质：____________________

[4]委托事项

[4.1]委托销售事项

受托方接受委托方的委托，负责本项目全部或部分房地产的销售工作。

[4.2]委托销售方式

（1）代理销售；

（2）直销；

（3）其他销售方式。

[4.3]委托销售范围

受托方在本合同约定的范围内进行销售，包括但不限于：

（1）收集、整理并发布销售信息；

（2）接待潜在买家；

（3）协助买卖双方签订买卖合同；

（4）其他销售工作。

[5]委托销售费用

[5.1]委托费用

（1）佣金：按照成交金额的_________%计算；

（2）其他费用：根据实际情况另行约定。

[5.2]委托费用支付方式

委托费用支付方式如下：

（1）佣金：成交后一次性支付；

（2）其他费用：根据实际情况另行约定支付方式。

[5.3]委托费用结算

委托费用结算时间：自委托方收到受托方提交的结算报告之日起____个工作日内。

[6]销售成果

[6.1]销售目标

（1）销售面积：____平方米；

（2）销售金额：____万元。

[6.2]销售业绩考核

受托方应根据销售目标完成情况进行业绩考核，考核结果作为支付佣金和确定其他费用的依据。

[6.3]销售成果提成

（1）销售面积达到目标的____%，提成比例为_____%；

（2）销售金额达到目标的____%，提成比例为_____%。

[7]保密条款

[7.1]保密事项

受托方对本合同内容、委托方提供的资料和项目信息负有保密义务，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。

[7.2]保密责任

受托方违反保密义务，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

[7.3]违约责任

受托方违反保密义务，委托方有权解除本合同，并要求受托方承担违约责任。

[8]知识产权

[8.1]知识产权归属

本合