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2024房屋购房合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.购房方信息
3.1购房方姓名
3.2购房方身份证号码
3.3购房方联系方式
4.出售方信息
4.1出售方姓名
4.2出售方身份证号码
4.3出售方联系方式
5.购房价格
5.1购房总价
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付手续
7.房屋产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.房屋质量与瑕疵
8.1房屋质量保证
8.2房屋瑕疵处理
9.违约责任
9.1购房方违约责任
9.2出售方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1合同附件一：房屋产权证
12.2合同附件二：付款凭证
12.3合同附件三：房屋交接单
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署与生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中“房屋”指位于[具体地址]的[具体房屋结构]房屋，面积为[具体面积]平方米。
1.1.2本合同中“购房方”指[购房方姓名]，身份证号码为[购房方身份证号码]。
1.1.3本合同中“出售方”指[出售方姓名]，身份证号码为[出售方身份证号码]。
1.2解释
1.2.1本合同中如未特别定义的词语，应依照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置以房屋产权证上的标注为准。
2.2房屋面积
2.2.1房屋面积为[具体面积]平方米，包括建筑面积和公摊面积。
2.3房屋结构
2.3.1房屋为[具体结构]，包括[具体结构描述]。
2.4房屋用途
2.4.1房屋用途为[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。
3.购房方信息
3.1购房方姓名
3.1.1购房方姓名为[购房方姓名]。
3.2购房方身份证号码
3.2.1购房方身份证号码为[购房方身份证号码]。
3.3购房方联系方式
3.3.1购房方联系方式为[购房方联系电话]。
4.出售方信息
4.1出售方姓名
4.1.1出售方姓名为[出售方姓名]。
4.2出售方身份证号码
4.2.1出售方身份证号码为[出售方身份证号码]。
4.3出售方联系方式
4.3.1出售方联系方式为[出售方联系电话]。
5.购房价格
5.1购房总价
5.1.1购房总价为人民币[具体金额]元整。
5.2付款方式
5.2.1.1首付款：购房方应在合同签订之日起[具体天数]日内支付首付款人民币[具体金额]元；
5.2.1.2尾款：购房方应在房屋交付之日起[具体天数]日内支付尾款人民币[具体金额]元。
5.3付款时间
5.3.1购房方应按照付款方式进行付款，具体付款时间详见付款方式。
6.房屋交付
6.1交付时间
6.1.1出售方应于[具体日期]前将房屋交付给购房方。
6.2交付条件
6.2.1出售方应确保房屋在交付时符合合同约定，不存在质量瑕疵；
6.2.2房屋产权证等相关证件齐全。
6.3交付手续
6.3.1出售方应在房屋交付时向购房方提供房屋产权证、物业费缴纳凭证等交付手续。
8.房屋质量与瑕疵
8.1房屋质量保证
8.1.1出售方保证房屋在交付时符合国家有关房屋建筑质量标准，并保证房屋在交付后[具体年限]年内不存在重大质量问题。
8.2房屋瑕疵处理
8.2.1如果在房屋交付后的[具体年限]年内发现房屋存在重大质量问题或瑕疵，购房方应在发现后[具体天数]日内书面通知出售方。
8.2.2出售方应在接到通知后[具体天数]日内对房屋进行维修或更换，维修或更换的费用由出售方承担。
9.违约责任
9.1购房方违约责任
9.1.1如果购房方未按约定支付购房款，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体百分比]%。
9.2出售方违约责任
9.2.1如果出售方未按约定交付房屋，应向购房方支付违约金，违约金为购房总价款的[具体百分比]%。
9.2.2如果出售方提供的房屋存在重大质量问题，导致购房方无法使用，购房方有权解除合同，并要求出售方返还已支付的购房款及赔偿损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
10.
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